100㎡超のゆったりとした間取り

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成約済み

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 30,210 円 30,300 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の5,680万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和57年6月
専有面積
107.39
土地権利
所有権
構造
SRC造
所在階
12/13
総戸数
53戸
施工会社
地崎工業
分譲会社
セブンスターマンション、ちざき
管理会社
日本ハウジング
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
住所 品川区西五反田5-4-6
交通
目黒線「不動前駅」 徒歩5分
JR・池上線・都営浅草線「五反田駅」 徒歩7分
品川区西五反田5-4-6

ゼロアパをご覧いただきまして、ありがとうございます。

物件探しを実直に行い物件情報を提供し続けるだけに甘んじることなく、賃貸が良いのか購入が良いのか。リノベーションはどれくらいの予算で行えば良いのか。など、その人の生活スタイルにあった、「ご自身のお金の使い途」を提案しています。

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目黒線「不動前駅」から歩いて5分。JR線・都営浅草線・池上線「五反田駅」から歩いて7分。2駅4路線が利用可能な交通の利便性が高い立地です。

13階建ての12階。高い建物が林立するエリアですし、更には首都高速沿いということもあり、12階でも眺望はどうだろう、音はどうだろうなどと気にする点も多い取材となりましたが、実際は眺望もだいぶ抜け感があり、高速道路の音に関しても、そもそも交通量が多くない路線なのか、高速沿いの部屋の窓が二重サッシになっているためなのか、さほど気にはなりませんでした。

内装は、間取り変更や床下の給排水管の更新まで行ったフルリノベーション済み。
11.1帖と12.4帖の広めの洋室が2間に、一般的な6.5帖の洋室が1間、24.6帖のLDKの3LDKです。室内にトランクルームを設けたり、浴室を広めに確保したりと、107㎡の空間を活用した、ゆったりとした間取りです。

12階にはこの部屋のみというワンフロア1住戸タイプ。3方向に窓がある角部屋で、風通しや日当たりも十分でした。

1階が飲食店であったり、ワンルームが混在するマンションであったり、首都高速沿いであったり、気になる点がいくつかある物件ですが、五反田近辺でこの価格帯で100㎡超は希少かもしれません。

セブンスターマンション西五反田2
品川区西五反田5-4-6
目黒線「不動前駅」徒歩5分
JR・池上線・都営浅草線「五反田駅」徒歩7分

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四方田 裕弘

1976年生まれ 東京生まれ東京育ち。2人の娘の父です。数字と感性の両輪で、中古マンション購入とリノベーションをとらえるよう心がけています。

なぜ購入するのかから一緒に考え、その人の暮らしにあった不動産の探し方を大切にしています。

【保有資格】 CPM®(米国不動産経営管理士)/宅地建物取引士/ファイナンシャルプランナー(AFP)
公認不動産コンサルティングマスター/管理業務主任者/相続アドバイザー(NPO法人相続アドバイザ-協議会)
定借プランナー/損害保険募集人資格/甲種防火・防災管理者
東京シティガイド検定合格者

物件概要

価格

掲載終了しました

管理費

30,210円

修繕積立金

30,300円

所在階

12階/13階建

間取り

3LDK

専有面積

107.39㎡

土地権利

所有権

所在地

品川区西五反田5-4-6

アクセス

目黒線「不動前駅」 徒歩5分

JR・池上線・都営浅草線「五反田駅」 徒歩7分

構造

SRC造

築年

昭和57年6月

総戸数

53戸

施工会社

地崎工業

分譲会社

セブンスターマンション、ちざき

管理会社

日本ハウジング

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介
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