最上階1住戸のペントハウス

sold

成約済み

管理費修繕積立金その他
21,000 円 34,632 円 1,300 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の8,980万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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井の頭線の池ノ上から歩いて10分、田園都市線の池尻大橋から歩いて14分、プライベートなペントハウスが魅力的な最上階のお部屋をご紹介です。

場所は淡島通りの淡島交番前交差点を少し入ったところにあります。もう少し進むと北沢川緑道にぶつかりますので、緑道を下っていくと池尻大橋駅に到着です。

池ノ上駅からは南側出口目の前の道を真っ直ぐ歩くと淡島通りに出られますので、ほとんど真っ直ぐの道のり。途中通りにあるお店を見ながら帰路に着くことが出来ます。

また淡島通りからは渋谷方面へのバスも出ていますので、電車以外でも通勤・通学に便利な立地です。

ご紹介のお部屋は、97.83㎡の広々とした3LDKタイプ。

魅力は最上階+1住戸のペントハウスであること。マンションでありながら隣接する住戸がない、プライベートな生活を送ることが出来る、希少なお部屋です。

管理費・修繕が現在約55,000円とランニングコストが高い点はネックではありますが、最上階のワンフロアを独占できる部屋は、なかなかありませんね。

約7.5帖の主寝室にある広々としたルーフバルコニーも目線が気にならず、プライベートな空間として利用出来ますし、ワイドタイプの間取りで、日当たりもよく、部屋に広がりを感じます。

お部屋からの眺望の抜け感もすばらしく、リラックスできる居心地のよい空間でした。

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  • 築年月
    平成14年2月
  • 専有面積
    -
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    -
  • 総戸数
    35戸
  • 施工会社
    大都工業
  • 分譲会社
    ライブトラストコーポ
  • 管理会社
    東急コミュニティー
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    その他費用内訳:ルーフバルコニー使用料月1,300円/修繕積立金が2020年5月より49,808円に変更予定

所在地&アクセス

住所 世田谷区池尻4-34-6
交通 京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩10分 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩14分
世田谷区池尻4-34-6
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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