魅惑の桜新町楠館

田園都市線の桜新町駅から北に歩いて8分。昭和58年築の新耐震基準の中古マンションです。

内装はフルリノベーション済みで、クロス張替・フローリング張替、建具交換、キッチン・洗面台・浴室・トイレ、電気温水器まで交換しています。

電気温水器は好みが分かれるところかと思いますが、ガス代の節約になりますし、気になる電気代もお湯を沸かすのときは夜間電力を使いますので、そんなに大きな負担にはなりません。我が家も電気温水器ですが、ガスの時より光熱費が大きく上がったようには感じませんでした。電気温水器の場合、追い焚きがないことも多いのですが、こちらは追い焚き付きというのも嬉しいですね。

95.81㎡の空間を、10帖・6帖・5帖の洋室と21.5帖のLDKに分けた３LDK。南・東・北の三方向角部屋です。

5帖の洋室は引き戸で仕切られているだけですので、引き戸を開ければ26.5帖の空間としても使えます。このスペースは、広いうえに南向きで角部屋のため、自然光もよく入り、明るく開放的でした。

10帖の洋室からはルーフバルコニーに出られます。周りにはさほど高い建物がないため、広々とした空を満喫できます。

首都高と国道246下を走る田園都市線にあって、駅を降りて大通り沿い・首都高沿いでなくなるのは桜新町から。更には、駅前通りとサザエさん商店街の電線・電柱を廃止しているため、駅から地上に出た時も空がすっきりしていて、少し心が軽くなるような気がします。

活気のある昔ながらの小さな商店と、新しいおしゃれなカフェやバー、レストランが混在するサザエさん商店街は、常に住む人に新しい刺激を送り続けてくれます。

個人的なお気に入りは、日本酒が飲みたいときは厳廻、クラフトビールならラッシュ・ライフ、ワインならしがらき、寿司なら神田屋、フレンチならアンフュージョンがお勧めです。

パンやお菓子は、和菓子の伊勢屋、バウムクーヘンで有名なヴィヨン、ベッカライブロートハイムもよく使います。
カフェは、ドトールやタリーズ、スターバックスといったチェーン店や、カルディのハガレ、815カフェなど、気分に合わせて選べます。

日々の買い物は、いなげや、ライフ　ピーコック、成城石井など、大きなスーパーも激戦区。お隣の用賀にもOKがあり、日々の生活についても選択肢が豊富な贅沢な場所です。

所々に児童公園があり、少し足を伸ばせば駒沢公園や砧公園といった都会のオアシス的な大きな公園。そして、中央図書館やプラネタリウム、スポーツジム等、頭と体・心を刺激するスポットが盛りだくさん。

駅前の八重桜をみんなで楽しもうの会であるさくら祭りや、ねぶた祭など、商店街や町に一体感を感じるイベントが豊富なのも、地元感が湧いて嬉しいです。

物件紹介というよりエリア紹介の要素が強くなってしまいましたが、内覧の後には、必ず桜新町を歩いて回ってみてください。私のこの熱を、きっとご理解いただけるはず。

ペアパレス桜新町楠館
世田谷区弦巻4-11-14
田園都市線「桜新町駅」8分