うかぶ部屋

販売価格3,349万円
間取り2LDK

管理費修繕積立金その他
18,120 円 9,860 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,349万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


ゼロアパをご覧いただきまして、ありがとうございます。

物件探しを実直に行い物件情報を提供し続けるだけに甘んじることなく、賃貸が良いのか購入が良いのか。リノベーションはどれくらいの予算で行えば良いのか。など、その人の生活スタイルにあった、「ご自身のお金の使い途」を提案しています。

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室内に入り、最初に感じたのは、「うわっ、明るい!」。どこにいても自然光が入るマンションです。

場所は、世田谷区世田谷。いわゆるザ・世田谷。

世田谷線の上町駅から歩いて6分。都内で2路線となった路面電車のひとつ世田谷線。

田園都市線の三軒茶屋駅と京王線の下高井戸駅を17分で結び、途中小田急線の山下駅を通る世田谷線は、東西に伸びる電車は多いけれど南北へのアクセスが弱い世田谷エリアの、縁の下の力持ち的存在です。

上町駅は、年2回開催される世田谷ボロ市でも有名ですね。代官屋敷前のボロ市通りでは、骨董品を中心に露店が集まり、吉良家(奥州)の居城世田谷城の城下町だったころの賑わいが楽しめます。

亜細亜食堂「サイゴン」や、台湾の手作り肉まん「鹿港(ルーガン)」、レアチーズケーキが美味しい「プラチノ」、インドカレーの「スパイスマジック」といった良店が多いのも魅力です。

田園都市線の桜新町駅からは、歩いて16分。サザエさんと町として有名ですが、こちらも生活を豊かにしてくれそうな良いお店が多い魅力的な町ですね。気になる方は、内覧の際にご案内いたします。

そんな魅力的な町にある、平成元年築の51㎡で2LDK、リノベーション済みで新耐震基準のマンションです。

南北に縦に長い長方形の間取りですが、大きな特徴は三方向角部屋ということ。東西南に窓があり、至る所から自然光が差し込む、とにかく明るい部屋でした。

部屋だけでなく、トイレや洗面室、浴室にも窓があるのは魅力です。5階建ての5階で周りに高い建物がなく、とても開放的で風がよく抜ける心地よい空間です。

一人暮らしや夫婦2人世帯には暮らしやすい広さかもしれません。





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  • 築年月
    平成元年10月
  • 専有面積
    51.63㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    5階/5階
  • 総戸数
    10戸
  • 施工会社
    アシザワ建設
  • 分譲会社
    扶桑工業
  • 管理会社
    大京アステージ
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    最上階/角部屋

所在地&アクセス

住所 世田谷区世田谷2-20-8
交通 世田谷線「上町駅」徒歩6分 田園都市線「桜新町駅」徒歩16分
世田谷区世田谷2-20-8
四方田 裕弘

1976年生まれ 東京生まれ東京育ち。2人の娘の父です。数字と感性の両輪で、中古マンション購入とリノベーションをとらえるよう心がけています。

なぜ購入するのかから一緒に考え、その人の暮らしにあった不動産の探し方を大切にしています。

【保有資格】 CPM®(米国不動産経営管理士)/宅地建物取引士/ファイナンシャルプランナー(AFP)
公認不動産コンサルティングマスター/管理業務主任者/相続アドバイザー(NPO法人相続アドバイザ-協議会)
定借プランナー/損害保険募集人資格/甲種防火・防災管理者
東京シティガイド検定合格者

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