資産の耐久性あり at駒沢

販売価格3,180万円
間取り2DK

管理費修繕積立金その他
11,870 円 8,370 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,180万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


ゼロアパをご覧いただきまして、ありがとうございます。

物件探しを実直に行い物件情報を提供し続けるだけに甘んじることなく、賃貸が良いのか購入が良いのか。リノベーションはどれくらいの予算で行えば良いのか。など、その人の生活スタイルにあった、「ご自身のお金の使い途」を提案しています。

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田園都市線の駒沢大学駅から歩いて5分、国道246の駒沢の交差点の手前のマンションです。

駒沢は国道沿いは殺伐とした印象があるかもしれません。
が、住宅街に入ると低層地域で、都会ですがちょっと田舎っぽい雰囲気もあります。

それでも駒沢公園が近いというのは魅力ですね。

マンションは昭和53年築と歴史がありながらも、管理はしっかりなされている印象でした。
お部屋はリノベーション済みで、眺望の抜けが素晴らしいです。夜景はきれいだろうな。

高所恐怖症の方は合わないかもしれませんが、景色の抜けを求めている人は、お客さんでも多くいます。
価格に割安感もあるので、刺さる人は多いかもしれません。

角部屋で二重サッシ。
246と首都高の音は否めませんが、これは感じ方です。

この間取りと駒沢の賃貸需要から、貸しやすさもあるので、資産の耐久性が高い物件だと思いました。

マイナスもあるけど、プラス面が勝つなと思った方。ご案内します。





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  • 築年月
    昭和53年5月
  • 専有面積
    45.26㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    8階/10階
  • 総戸数
    48戸
  • 施工会社
    戸田建設
  • 分譲会社
  • 管理会社
    東京建物アメニティサポート
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    角部屋 事務所使用可

所在地&アクセス

住所 世田谷区駒沢2-16-4
交通 田園都市線「駒沢大学駅」徒歩5分
世田谷区駒沢2-16-4
小倉 俊二郎
【保有資格】 ■保有資格 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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