馬事公苑・東京オリンピックビュー【ペット飼育可】

販売価格4,598万円
間取り3LDK

管理費修繕積立金その他
12,580 円 9,270 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,598万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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勝手に、ヴィンテージマンション群と位置付けた、馬事公苑正門前エリア。

パシフィック馬事公苑前と、もう一つの馬事公苑前ハイムをケヤキ並木が覆う様は、スターバックスやTSUTAYAも巻き込んだひとつの町を作っています。

休みの日にはケヤキ広場で、自転車の練習やボール遊びを楽しむ子供たちの姿も。車が通らない広場が近くにあるのはありがたいですね。

最寄り駅は小田急線の千歳船橋駅。駅前は隠れ家的で料理もしっかりしたいいお店が多く、とても濃い雰囲気の商店街です。堀口珈琲が個人的にはお気に入り。

駅からは歩いて18分。商店街を抜け、桜並木になっている旧品川用水の千歳通りを、まっすぐ東京農業大学の方へゆくと着きます。

また、田園都市線でファミリーに人気の桜新町と用賀までもそれぞれ徒歩20分程度の距離です。物件目の前にはバス停があり、三軒茶屋駅や渋谷駅までアクセスが可能。本数も多いので4~5分も待てば乗れます。本数は少ないですが、近くの別のバス停からは用賀駅にもアクセス可能です。

若干距離を感じますが、空が広く緑豊かな、心地よい環境です。スターバックスやTSUTAYAもあるのもちょっとしたポイントです。1階には三越とロイヤルホストが入居し、敷地が広く、大木に囲まれた都内では珍しい環境のマンションです。

現在はエントランス改修工事中で2019年12月中に完了する予定、エントランスも綺麗になり、ますますこのマンションの人気が高まり、資産価値も上がりそうですね。

東京オリンピックに向けて改修工事中の馬事公苑ですが、以前のように馬と触れ合える公園として、開放してくれると、このあたりの環境もより良くなるはず。

バルコニーからは馬術会場も見えますので、東京オリンピックに向けて楽しみな立地です。





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  • 築年月
    昭和53年5月
  • 専有面積
    64.95㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    10階/11階建
  • 総戸数
    213戸
  • 施工会社
    鹿島建設・三井建設
  • 分譲会社
    太平洋興発
  • 管理会社
    太平洋興発
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット可(細則有)/駐車場空無 月22,000円/バイク置場有 年5,000円

所在地&アクセス

住所 世田谷区上用賀2-3-1
交通 田園都市線「桜新町駅」徒歩20分
田園都市線「用賀駅」徒歩20分
小田急線「千歳船橋駅」徒歩18分
世田谷区上用賀2-3-1
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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