【ペット飼育可】シンボルツリーは夏ミカン

販売価格6,280万円
間取り3LDK

管理費修繕積立金その他
8,400 円 15,130 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の6,280万円を、金利0.65%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


ゼロアパをご覧いただきまして、ありがとうございます。

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8階建てで総戸数83戸と比較的大きめのマンションながらも、暮らしやすそうないい雰囲気のマンションです。
エントランスホールを低くしたり、シンボルツリーを植えたり、遊歩道を作ったりと、建物周りの環境への工夫が見られるからかもしれません。

田園都市線の桜新町駅と駒沢大学駅、世田谷線の世田谷駅の3駅を結ぶ中間地点。世田谷区弦巻にある平成13年築の中古マンションです。

シンボルツリーの夏ミカン、アイアインの門扉、鉄平石を敷いたアプローチ、石積みのエントランスゲートと、ちょっとしたヨーロッパの雰囲気も感じます。

エントランスゲートをくぐると中庭にでて、そこから各室へのアクセスができる回廊型の配置で、ソトとウチの境界があいまいな空間が連続し、心の変化を感じられる造りです。

72㎡を3部屋とLDKに区切った室内は、クロスやフローリングの張替えはもちろん、キッチンやユニットバス、洗面台、トイレといった水回りの設備まで交換した、フルリノベーション済みです。キッチンの袖壁や洗面台にはタイルを張ったり、細やかでおしゃれなアクセントを採り入れでいます。

横に長いLDKは二方向に窓があり、バルコニー側はワイドスパンのため開放的で、1階ですが暗いという印象は持ちませんでした。

以前長いこと住んでいた弦巻。中央図書館やプラネタリウムなどの文化的な施設や、緑道や公園などの子供を連れてちょっと運動ができる場所がすぐ手の届く距離にあり、少し足を伸ばせば、駒沢公園や砧公園などの運動もピクニックもできる大きな公園もあり、気持ちを豊かにしてくれる施設が多い、嬉しい環境です。

隠れた名店が多いのもこの地域の特徴です。

桜新町や駒沢大学、世田谷、松陰神社界隈は、カフェ・パン屋・寿司屋・ビストロ・魚屋・アジアンレストラン・焼肉等々、ジャンルを問わず、小さいながらも発信力のある名店が多く、気分によってお店を変えられる贅沢な環境です。
気になる方は、内覧時にスタッフに聞いてください。

■駐車場:月額20,000円~30,000円

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  • 築年月
    平成13年3月
  • 専有面積
    72.75㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    1階/8階建
  • 総戸数
    83戸
  • 施工会社
    三井建設
  • 分譲会社
    三井不動産
  • 管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービス
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット飼育可/角部屋/フラット35利用可/宅配ボックス/オートロック/24時間セキュリティシステム/床暖房

所在地&アクセス

住所 世田谷区弦巻1-15-1
交通 世田谷線「世田谷駅」徒歩10分 田園都市線「桜新町駅」徒歩14分
世田谷区弦巻1-15-1
四方田 裕弘

1976年生まれ 東京生まれ東京育ち。2人の娘の父です。数字と感性の両輪で、中古マンション購入とリノベーションをとらえるよう心がけています。

なぜ購入するのかから一緒に考え、その人の暮らしにあった不動産の探し方を大切にしています。

【保有資格】 CPM®(米国不動産経営管理士)/宅地建物取引士/ファイナンシャルプランナー(AFP)
公認不動産コンサルティングマスター/管理業務主任者/相続アドバイザー(NPO法人相続アドバイザ-協議会)
定借プランナー/損害保険募集人資格/甲種防火・防災管理者
東京シティガイド検定合格者

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