100平米超え 矢沢川沿いレトロ低層住宅【ペット飼育OK】

販売価格6,199万円
間取り3LDK+2WIC

管理費修繕積立金その他
12,690 円 22,490 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の6,199万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


ゼロアパをご覧いただきまして、ありがとうございます。

物件探しを実直に行い物件情報を提供し続けるだけに甘んじることなく、賃貸が良いのか購入が良いのか。リノベーションはどれくらいの予算で行えば良いのか。など、その人の生活スタイルにあった、「ご自身のお金の使い途」を提案しています。

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東急大井町線の上野毛駅から平坦な道を8分ほど歩きます。
上野毛駅は環八沿いにあり、駅前は少しさびしい印象がありますが、環八を渡ると直ぐに国分寺崖線で、緑が多く、自然に恵まれた地域です。

かつては崖線沿いから富士山が見え、富士見台とも呼ばれていたそうです。五島美術館脇の大井町線線路上にかかる『ふじみ橋』は両脇からにょきっと松が顔を 出し、正面の富士山に向かって谷間を走る大井町線の姿がよかったのですが、二子玉川の再開発で、ビルが邪魔になってしまったのは残念です。

また、商店街にはスーパーオオゼキがあり、特に果物が充実しております。住宅街ではありますが、程よく商店もあり落ち着いて暮らせる環境です。目の前の中町小学校では、夕方から温水プールを開放しており、この距離ならマイプールのように利用(一時間240円)できます。

さて、山吹色や薄茶色を散りばめたタイル張りの外壁、連続曲線のバルコニーの手摺り、管理状態もよくヴィンテージマンションの風格がありました。階段室タイプで各階2部屋という造りも独立性が高く好きです。

お部屋は100平米越えの3LDK。スケルトン状態からリノベーション済みです。
家具も付いています。

センターインタイプで、北側に洋室、南側にリビングがあります。
100平米超は、さすがに広々です。

ただ、この年代なので若干天井が低く感じましたね。

ペット飼育も可能(細則あり)です。

またこの年代でも、耐震基準適合証明書が取得できる物件ですから、
住宅ローン控除、登記費用の減税が受けられます。

※ペット飼育可能

ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。




  • 築年月
    昭和48年
  • 専有面積
    109.76㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    2階/4階
  • 総戸数
    24戸
  • 施工会社
    銭高組
  • 分譲会社
    住商建設
  • 管理会社
    住商建物
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項

所在地&アクセス

住所 世田谷区中町4-32-3
交通 東急大井町線「上野毛駅」徒歩7分
世田谷区中町4-32-3
福永 夕太
【保有資格】 ・CPM(米国不動産経営管理士) ・宅地建物取引士 ・ファイナンシャルプランナー(AFP) ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・賃貸不動産経営管理士 ・相続アドバイザー (NPO法人相続アドバイザ-協議会) ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者 ・IREM JAPAN会員

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