恵比寿駅徒歩2分の価値

sold

成約済み

管理費修繕積立金その他
11,000 円 9,500 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,890万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


ゼロアパをご覧いただきまして、ありがとうございます。

物件探しを実直に行い物件情報を提供し続けるだけに甘んじることなく、賃貸が良いのか購入が良いのか。リノベーションはどれくらいの予算で行えば良いのか。など、その人の生活スタイルにあった、「ご自身のお金の使い途」を提案しています。

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山手線の恵比寿駅から歩いて2分の好立地、昭和53年築物件のご紹介です。

場所は、レトロな店舗が集まる「えびすストア」の目の前。バルコニーからも「えびすストア」がはっきりと見えます。
外観は外装タイル貼りで重厚感のあるマンションです。

恵比寿は、ガーデンプレイスも近いですし、休日の朝は、ガーデンプレイスにあるパン屋さんで、パンを買ってコーヒーを飲みながらゆっくり過ごしたり、写真美術館へ行って、芸術に触れてみたりと刺激を与えてくれそうな環境ですね。

お部屋は、スケルトン状態からリノベーション済み。
1人暮らしには最適な間取りで、大きめのウォークインクローゼットが重宝しそうです。

キッチンも平米数の割に大きく、奥まっているのでリビングからはキッチンの(ごちゃごちゃした雰囲気?)は目に入りません。
ごちゃごちゃは、人によりますね(笑)

外観の雰囲気は良いですが、共用部分の修繕状況がイマイチです。かなりもったいないなと思いました。

「部屋の雰囲気+場所の価値-共用部分の雰囲気」

価格が合うかどうかご覧ください。

※家具は付きません。




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  • 築年月
    昭和53年4月
  • 専有面積
    -
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造/SRC造
  • 所在階
    -
  • 総戸数
    93戸
  • 施工会社
    合田工務店東京支店
  • 分譲会社
    大蔵屋
  • 管理会社
    大京アステージ
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項

所在地&アクセス

住所 渋谷区恵比寿1-7-4
交通 山手線・日比谷線「恵比寿駅」徒歩2分
渋谷区恵比寿1-7-4
福永 夕太
【保有資格】 ・CPM(米国不動産経営管理士) ・宅地建物取引士 ・ファイナンシャルプランナー(AFP) ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・賃貸不動産経営管理士 ・相続アドバイザー (NPO法人相続アドバイザ-協議会) ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者 ・IREM JAPAN会員

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