恵比寿駅徒歩2分の価値

sold

成約済み

管理費修繕積立金その他
11,000 円 9,500 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,890万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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山手線の恵比寿駅から歩いて2分の好立地、昭和53年築物件のご紹介です。

場所は、レトロな店舗が集まる「えびすストア」の目の前。バルコニーからも「えびすストア」がはっきりと見えます。
外観は外装タイル貼りで重厚感のあるマンションです。

恵比寿は、ガーデンプレイスも近いですし、休日の朝は、ガーデンプレイスにあるパン屋さんで、パンを買ってコーヒーを飲みながらゆっくり過ごしたり、写真美術館へ行って、芸術に触れてみたりと刺激を与えてくれそうな環境ですね。

お部屋は、スケルトン状態からリノベーション済み。
1人暮らしには最適な間取りで、大きめのウォークインクローゼットが重宝しそうです。

キッチンも平米数の割に大きく、奥まっているのでリビングからはキッチンの(ごちゃごちゃした雰囲気?)は目に入りません。
ごちゃごちゃは、人によりますね(笑)

外観の雰囲気は良いですが、共用部分の修繕状況がイマイチです。かなりもったいないなと思いました。

「部屋の雰囲気+場所の価値-共用部分の雰囲気」

価格が合うかどうかご覧ください。

※家具は付きません。




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  • 築年月
    昭和53年4月
  • 専有面積
    -
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造/SRC造
  • 所在階
    -
  • 総戸数
    93戸
  • 施工会社
    合田工務店東京支店
  • 分譲会社
    大蔵屋
  • 管理会社
    大京アステージ
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項

所在地&アクセス

住所 渋谷区恵比寿1-7-4
交通 山手線・日比谷線「恵比寿駅」徒歩2分
渋谷区恵比寿1-7-4
福永 夕太
【保有資格】 ・CPM(米国不動産経営管理士) ・宅地建物取引士 ・ファイナンシャルプランナー(AFP) ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・賃貸不動産経営管理士 ・相続アドバイザー (NPO法人相続アドバイザ-協議会) ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者 ・IREM JAPAN会員

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