直木賞作家 川口松太郎創設×竹中工務店施工 川口アパートメント

販売価格4,299万円
間取り2LDK

管理費修繕積立金その他
61,200 円 14,830 円 2,370 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,299万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


ゼロアパをご覧いただきまして、ありがとうございます。

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文京区を代表するヴィンテージマンション、川口アパートメント。

住所は文京区春日、なのにマンション名は川口アパートメント。。
実はこのマンション。名称は地名からではなく、個人名が付けられているのです。 昭和39年と分譲マンションの歴史の中でも初期の頃の1棟で、現在ではヴィンテージと呼ばれるマンションのひとつ。この川口アパートメントを建てたのは作家の川口松太郎氏。もともとこの地にあった自宅の建替えを兼ね建てたのがこのマンションだそうです。

もちろん生前川口松太郎氏はここにずっと住んでいましたし、その他にも多くのタレントさんや芸能人が住んでいたとか。 エントランスを見ると広々としたスペースには車寄せがあり、共用部はモダンな内装にフロントサービス付き。

当時は相当高級なマンションだった事が伺えますが、今なお、趣と高級感が感じられるヴィンテージマンションです。

玄関ロビーの壁には、「家の美は心の美を作る」という松太郎氏揮毫(きごう)の大きな書の額装があり、その大胆にして伸びやかな書は出入りする者たちを今でも見守ってくれているようです。

管理人さんは常駐管理と管理状態も素晴らしいです。 川口アパートメントは古いながらも、その背景も相まって他には無い、唯一無二の希少価値がある物件です。ぜひ皆さんにも直接その価値を体感していただきたいと思います。

室内はフルリノベーション済み。
内装は写真を見ての通りですが、真下に電車が走っているので騒音は結構あります。

ランニングコストも高めですが、唯一無二の物件ですので、興味がおありの方は是非。

具体的な金額は書けませんが、修繕積立金は豊富にあります。

※ペット飼育可能(抱きかかえられる大きさ)
※家具付き

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  • 築年月
    昭和39(1964)年9月
  • 専有面積
    72.27㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    4階/5階
  • 総戸数
    88戸
  • 施工会社
    竹中工務店
  • 分譲会社
    川口エンタープライズ
  • 管理会社
    自主管理
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    その他費用内訳、水道料:1,770円、洗濯機追加水道料金:600円

所在地&アクセス

住所 文京区春日2-22-5
交通 丸の内線「後楽園駅」徒歩9分 三田線「春日駅」徒歩9分
文京区春日2-22-5
福永 夕太
【保有資格】 ・CPM(米国不動産経営管理士) ・宅地建物取引士 ・ファイナンシャルプランナー(AFP) ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・賃貸不動産経営管理士 ・相続アドバイザー (NPO法人相続アドバイザ-協議会) ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者 ・IREM JAPAN会員

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