松陰神社近くのヴィンテージマンション

販売価格5,490万円
間取り2LDK

管理費修繕積立金その他
27,400 円 27,100 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の5,490万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。



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東京では路面電車はあと2路線が残るだけ。そのひとつ東急世田谷線の若林駅が最寄りの物件。路面電車は駅は近いので松陰神社前駅もほぼ最寄り駅。若林駅からは徒歩2分。松陰神社前駅からは徒歩7分の立地。

若林駅の近くには、地元のスーパーや八百屋さん、テイクアウトができる小さなピザ屋さんや、パン屋さんがあり、のどかな街並みです。
賑わっている感じではないですが、のんびりした雰囲気がとても心地よいです。

松陰神社前は、駅からの商店街に昔からの店とオシャレなカフェや飲食店が点在していて、古い街並みに新しい風が入っているような雰囲気があって好きです。

今回ご紹介の物件は、ファミリータイプのリノベーション物件。
ヴィンテージ感のある外観と、絨毯敷きの内廊下は、昭和の高級マンションといったところでしょうか。

築年は昭和58年、新耐震基準です。

室内は、リノベーション済み。
アーチ形のリビングが、使いにくいかなと思っていたのですが、全くそんなことはありませんでした。

そのうえ二つの洋室は収納もバッチリです。

ただ、ランニングコストが少しお高めですから、その点はご注意ください。

管理費・修繕費で54,500円+住宅ローン。

※耐震基準適合証明書を取得すれば、ローン減税が使えます。

ペット飼育可(細則あり)

■オンラインでのご相談も対応いたします■

新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。

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常時開催(水曜定休) 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない

などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。





ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。


  • 築年月
    昭和58(1983)年1月
  • 専有面積
    83.14㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    2階/5階
  • 総戸数
    21戸
  • 施工会社
    清水建設
  • 分譲会社
  • 管理会社
    東急コミュニティー
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項

所在地&アクセス

住所 世田谷区若林4-14-23
交通 東急世田谷線「若林駅」徒歩2分 東急世田谷線「松陰神社前駅」徒歩7分
世田谷区若林4-14-23
福永 夕太
【保有資格】 ・CPM(米国不動産経営管理士) ・宅地建物取引士 ・ファイナンシャルプランナー(AFP) ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・賃貸不動産経営管理士 ・相続アドバイザー (NPO法人相続アドバイザ-協議会) ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者 ・IREM JAPAN会員

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