二子玉川ヴィンテージ

販売価格7,980万円
間取り3LDK
専有面積84.79

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 11,900 円 16,500 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の7,980万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和45(1970)年7月
専有面積
84.79㎡
土地権利
所有権
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
所在階
6階/11階建
総戸数
119戸
施工会社
鹿島建設株式会社
分譲会社
株式会社フジランド
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット飼育:可(細則有)
駐車場:専用使用権付(月額9,000円)
設備:エレベーター、トランクルーム(専用使用権付・敷地内・使用料なし)
事務所:不可
備考:組合運営協力金(外部所有者の場合)月額1,800円
アフターサービス保証付
住所 東京都世田谷区瀬田4-7-11
交通
東急田園都市線・大井町線「二子玉川駅」 徒歩17分
東京都世田谷区瀬田4-7-11

田園都市線「二子玉川駅」が徒歩圏内。人気の街のヴィンテージマンションをご紹介します。

二子玉川駅は、渋谷駅まで田園都市線の急行利用で約11分、大井町線利用で大井町駅へも約17分。バスの発着も多く、どこへ行くのも便利な立地です。
駅前のおしゃれなショッピングセンターには、特別な日に使えるお店から普段使いのお店まで、たくさんの店舗が揃い、充実しています。ショッピングセンターから少し離れると、懐かしい雰囲気の八百屋さんや酒屋さんなどが軒を並べる商店街があるのも魅力。銀行や公共機関など、生活便利施設も揃っています。

生活しやすい環境が整っているうえに、豊かな自然に恵まれているところも魅力のひとつ。徒歩数分のところに、きれいに整備された二子玉川公園、水遊びもできる兵庫島公園。デパート屋上にも庭園があったりと、身近に自然を感じることができます。晴天の日に、駅のホームから眺める多摩川の美しさは格別です。

本物件も、まるで別荘地のような、心地良い緑に囲まれた立地です。広い敷地に、駐車場と公園も併設し、ゆったりとした空間になっています。
特長は、室内外の設備が整っているところです。敷地内に、専用使用権付きの平置きの駐車場、トランクルームが用意されています。棟ごとにエレベーターが設置されているため、プライバシー面も安心。エントランスには管理の方もいらっしゃるので、セキュリティ面も安心感があります。外観、駐車場、建物内の共用部などは清潔に保たれていて、管理体制の良さがうかがえます。

室内は3LDK、約85㎡の広さがあり、全体にゆったりとした空間になっています。
リビングダイニングキッチンは約19帖、バルコニーからは街を一望することができます。キッチンの足元まで床暖房が設置されているのも特長です。
洋室3室とも、東側に窓がありますので、朝日を浴びて気持ち良く目覚めることができそうです。それぞれクローゼットも設置されています。
システムキッチンは食洗器・浄水器付き、ユニットバスは乾燥・暖房機能付き。廊下には大型のシューズボックスが設置され、玄関には自転車やベビーカーなども収納できる広さがあり、土間として利用することもできそうです。
ペットと暮らすこともできます(細則有)。

マンション前にはバス停があり、通勤・通学の時間帯には運行本数も多く、便利に利用できそうです。徒歩だと約17分と少し距離はありますが、緑の多い街並みを通る、ほぼフラットなルートですので、歩いているだけで癒される感覚がありました。
緑に囲まれ、設備が整ったヴィンテージマンション。ぜひ現地で体感していただきたい物件です。

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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物件概要

価格

7,980万円

管理費

11,900円

修繕積立金

16,500円

所在階

6階/11階建

間取り

3LDK

専有面積

84.79㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

東京都世田谷区瀬田4-7-11

アクセス

東急田園都市線・大井町線「二子玉川駅」 徒歩17分

構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

築年

昭和45(1970)年7月

総戸数

119戸

施工会社

鹿島建設株式会社

分譲会社

株式会社フジランド

管理会社

三菱地所コミュニティ株式会社

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット飼育:可(細則有)
駐車場:専用使用権付(月額9,000円)
設備:エレベーター、トランクルーム(専用使用権付・敷地内・使用料なし)
事務所:不可
備考:組合運営協力金(外部所有者の場合)月額1,800円
アフターサービス保証付

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