販売価格3,980万円
間取り2LDK
| 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|
| 13,065 円 | 16,330 円 | 3,100 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の3,980万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
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目黒駅から歩いて5分の好立地のヴィンテージマンションをご紹介します。
目黒駅は、JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線が利用でき、都営バスや東急バスのターミナルもあるので、どこへ行くにもとても便利です。
駅から恵比寿方面へ歩き、ホテルプリンセスガーデン手前の角を左折し坂を下ったところにあります。この辺りは駅から近い割に、静けさがあり、多くのヴィンテージマンションが建っています。
物件のエントランス左には池があり、鯉がお出迎えをしてくれます。
部屋は9階建ての3階部分。55.86㎡の2LDKタイプの室内はリノベーション済みです。南向きで日当たりが良く、開放感のある眺望でした。
特記する事として、借地権の物件のため、管理費と修繕積立金の他に毎月3,100円の地代がかかります。
借地権は毎月の地代が必要ですが、その分、物件価格が安く、土地の固定資産税もありません。またご紹介の物件では、更新料や譲渡承諾料も無いようなので、所有権とあまり変わらない感覚で、お住み頂けると思います。
※旧法賃借権（～2028年4月まで。更新料なし 譲渡承諾料なし）
※ペット飼育不可
■オンラインでのご相談も対応いたします■
新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。
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常時開催（水曜定休） 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない
などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。
ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。
- 築年月
- 昭和44(1969)年1月
- 専有面積
- 55.86㎡
- 土地権利
- 旧法賃借権
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 3階/9階
- 総戸数
- 56戸
- 施工会社
- 分譲会社
- 管理会社
- 興栄商事
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- その他費用内訳：地代3,100円／月/ペット不可
所在地＆アクセス
| 住所 | 目黒区目黒1-2-7 |
|---|---|
| 交通 | 山手線・南北線・三田線・目黒線「目黒駅」徒歩4分 |
