成約済み
管理費 | 修繕積立金 | その他 |
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13,065 円 | 16,330 円 | 3,100 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の3,980万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
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目黒駅から歩いて5分の好立地のヴィンテージマンションをご紹介します。
目黒駅は、JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線が利用でき、都営バスや東急バスのターミナルもあるので、どこへ行くにもとても便利です。
駅から恵比寿方面へ歩き、ホテルプリンセスガーデン手前の角を左折し坂を下ったところにあります。この辺りは駅から近い割に、静けさがあり、多くのヴィンテージマンションが建っています。
物件のエントランス左には池があり、鯉がお出迎えをしてくれます。
部屋は9階建ての3階部分。55.86㎡の2LDKタイプの室内はリノベーション済みです。南向きで日当たりが良く、開放感のある眺望でした。
特記する事として、借地権の物件のため、管理費と修繕積立金の他に毎月3,100円の地代がかかります。
借地権は毎月の地代が必要ですが、その分、物件価格が安く、土地の固定資産税もありません。またご紹介の物件では、更新料や譲渡承諾料も無いようなので、所有権とあまり変わらない感覚で、お住み頂けると思います。
※旧法賃借権(~2028年4月まで。更新料なし 譲渡承諾料なし)
※ペット飼育不可
ゼロアパをご覧いただきありがとうございます。 物件を探してみたけどピンとこない方は多いはず。
資金計画やローン、マンションの寿命・耐震のことなど。そんな時は、直接お話しもできますので、下記の無料相談室からお問い合わせください。
- 築年月
- 昭和44(1969)年1月
- 専有面積
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- 土地権利
- 旧法賃借権
- 構造
- SRC造
- 所在階
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- 総戸数
- 56戸
- 施工会社
- 分譲会社
- 管理会社
- 興栄商事
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- その他費用内訳:地代3,100円/月/ペット不可
所在地&アクセス
住所 | 目黒区目黒1-2-7 |
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交通 | 山手線・南北線・三田線・目黒線「目黒駅」徒歩4分 |