鯉がお出迎え 目黒ヴィンテージマンション

販売価格4,180万円
間取り2LDK

管理費修繕積立金その他
13,065 円 16,330 円 3,100 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,180万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。




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目黒駅から歩いて5分の好立地のヴィンテージマンションをご紹介します。

目黒駅は、JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線が利用でき、都営バスや東急バスのターミナルもあるので、どこへ行くにもとても便利です。

駅から恵比寿方面へ歩き、ホテルプリンセスガーデン手前の角を左折し坂を下ったところにあります。この辺りは駅から近い割に、静けさがあり、多くのヴィンテージマンションが建っています。

物件のエントランス左には池があり、鯉がお出迎えをしてくれます。

部屋は9階建ての3階部分。55.86㎡の2LDKタイプの室内はリノベーション済みです。南向きで日当たりが良く、開放感のある眺望でした。

特記する事として、借地権の物件のため、管理費と修繕積立金の他に毎月3,100円の地代がかかります。

借地権は毎月の地代が必要ですが、その分、物件価格が安く、土地の固定資産税もありません。またご紹介の物件では、更新料や譲渡承諾料も無いようなので、所有権とあまり変わらない感覚で、お住み頂けると思います。


※旧法賃借権(~2028年4月まで。更新料なし 譲渡承諾料なし)
※ペット飼育不可


■オンラインでのご相談も対応いたします■

新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。

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常時開催(水曜定休) 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない

などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。





ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。


  • 築年月
    昭和44(1969)年1月
  • 専有面積
    55.86㎡
  • 土地権利
    旧法賃借権
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    3階/9階
  • 総戸数
    56戸
  • 施工会社
  • 分譲会社
  • 管理会社
    興栄商事
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    その他費用内訳:地代3,100円/月/ペット不可

所在地&アクセス

住所 目黒区目黒1-2-7
交通 山手線・南北線・三田線・目黒線「目黒駅」徒歩4分
目黒区目黒1-2-7
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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