馬事公苑徒歩1分リノベーションマンション

販売価格3,480万円
間取り3LDK

管理費修繕積立金その他
13,170 円 15,200 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,480万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。




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田園都市線の用賀駅から歩いて13分、上用賀エリアに建つ低層マンションを取材してまいりました。

物件は用賀駅の北口を出て、フジスーパーやカルディ、飲食店、パン屋、お花屋さんなどが並ぶ商店街を通り、真っ直ぐ馬事公苑方面に歩いていくと到着です。

ほぼ平坦な道のりで、買物しながら帰る事ができますので、駅からは歩いて13分と少し距離がありますが、慣れると距離はそこまで気にならないと思います。

私もよくこの商店街に来ますが、子供と一緒に買い物すると、店主の方達が気さくに話しかけてくれて、安心しながら住むことが出来ています。

物件の周辺は閑静な住宅街、現在は東京オリンピックに向け工事中ですが、馬事公苑までも歩いてすぐの距離にありますので、緑も多いですし子育て環境としてもおススメです。

世田谷通りまで出れば、バス便も豊富ですし三軒茶屋駅や渋谷駅までアクセスが可能、本数も多いので4~5分も待てば乗れます。スターバックスやTSUTAYA、三越もあるのもちょっとしたポイントです。また桜新町駅も徒歩圏の立地です。

物件は3階建ての1階部分、全部屋に窓側あり日当たりと風通りの良い部屋です。ただ5.6帖と4.4帖洋室は窓を開けると目の前がマンションの共用廊下ため、窓を開けながらの生活は難しいかもしれません。

お部屋はリノベーション済み、56.05㎡の3LDKタイプ、廊下の無い間取りのため、部屋にいると60㎡くらいの広さに感じます。リビングを中心とした造りになっていますので、家族が集まりやすく子育て世代の方におススメの物件です。

※ペット原則不可(相談可)

■オンラインでのご相談も対応いたします■

新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。

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常時開催(水曜定休) 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない

などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。





ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。


  • 築年月
    昭和55年6月
  • 専有面積
    56.05㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    1階/3階建
  • 総戸数
    15戸
  • 施工会社
    飛鳥建設
  • 分譲会社
    江南ハウジング
  • 管理会社
    東急コミュニティー
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット原則不可(相談可)/馬事公苑至近

所在地&アクセス

住所 世田谷区上用賀1-25-12
交通 東急田園都市線「用賀駅」徒歩13分
東急田園都市線「桜新町駅」徒歩16分
世田谷区上用賀1-25-12
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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