ネックはあれど、、、　at宮前平

-------------　
まずは、ゼロアパ（青山物産）と、ゆるくつながりませんか？是非フォローしてみてください！
■インスタ(町・レトロ建築など投稿します）
www.instagram.com/aoyamabussan/
■ＦＢ（上に同じ）
www.facebook.com/aoyamabussan/
■いいマンション（いいマンション・本の紹介です）
www.zeroapa-vintage.com/
■ゼロアパジャーナル（知識武装をあなたに）
www.zeroapa.com/journal/
-------------
田園都市線「宮前平駅」徒歩6分にある、マンションのご紹介です。
宮前平駅徒歩6分といえども、駅からはほとんど坂道です。

そして、エレベーター無しの3階、昭和47(1972)年築、土地の権利は借地権（地上権）と、条件はあまり宜しくないのがネックではあります。

しかしながら、約76㎡でフルリノベーション済みの室内。
天井高があり室内からの景色も抜けていてかなり気持ちが良いのです。

しかも耐震基準適合証明書を取得しているので、住宅ローン減税も利用可能です。

今の生活スタイルにぴったりのワークスペースもあるので気に入ってくださる方も多いのでは。

近くにはスーパー銭湯（ゆけむりの庄）があり、テレワークを5時で終えて、ひとっ風呂！なんていうのもありですね。

※地上権のメリット
・売買の際に地権者の承諾が不要のため、名義変更料などの費用が掛かりません
・土地の取得税、移転登記費用がかかりません。
・土地部分の固定資産税、都市計画税は地主負担のため、毎年の税金がかかりません。（建物はかかります）

※ペット不可