ネックはあれど、、、 at宮前平

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成約済み

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 13,760 円 15,060 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の2,799万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和47年(19702年)10月
専有面積
76.92㎡
土地権利
旧法地上権(2032年9月まで)
構造
RC造
所在階
3階/5階建
総戸数
53戸
施工会社
東急電鉄
管理会社
東急コミュニティー
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
南向/耐震基準適合証明取得可/エレベーター無/ペット不可
住所 川崎市宮前区土橋1-8-2
交通
東急田園都市線「宮前平駅」 徒歩6分
川崎市宮前区土橋1-8-2

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田園都市線「宮前平駅」徒歩6分にある、マンションのご紹介です。
宮前平駅徒歩6分といえども、駅からはほとんど坂道です。

そして、エレベーター無しの3階、昭和47(1972)年築、土地の権利は借地権(地上権)と、条件はあまり宜しくないのがネックではあります。

しかしながら、約76㎡でフルリノベーション済みの室内。
天井高があり室内からの景色も抜けていてかなり気持ちが良いのです。

しかも耐震基準適合証明書を取得しているので、住宅ローン減税も利用可能です。

今の生活スタイルにぴったりのワークスペースもあるので気に入ってくださる方も多いのでは。

近くにはスーパー銭湯(ゆけむりの庄)があり、テレワークを5時で終えて、ひとっ風呂!なんていうのもありですね。

※地上権のメリット
・売買の際に地権者の承諾が不要のため、名義変更料などの費用が掛かりません
・土地の取得税、移転登記費用がかかりません。
・土地部分の固定資産税、都市計画税は地主負担のため、毎年の税金がかかりません。(建物はかかります)

プラスポイントとマイナスポイント、

■オンラインでのご相談も対応いたします■

新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。

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常時開催(水曜定休) 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない

などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。



ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。

東急ドエル宮前平ビレジA棟3階
東急田園都市線「宮前平駅」徒歩6分
川崎市宮前区土橋1-8-2

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    3LDK: 71.80㎡

物件概要

価格

掲載終了しました

管理費

13,760円

修繕積立金

15,060円

所在階

3階/5階建

間取り

3LDK

専有面積

76.92㎡

土地権利

旧法地上権(2032年9月まで)

所在地

川崎市宮前区土橋1-8-2

アクセス

東急田園都市線「宮前平駅」 徒歩6分

構造

RC造

築年

昭和47年(19702年)10月

総戸数

53戸

施工会社

東急電鉄

管理会社

東急コミュニティー

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

南向/耐震基準適合証明取得可/エレベーター無/ペット不可

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