江戸川橋 駅近徒歩4分 りのべ物件

販売価格4,090万円
間取り1LDK

管理費修繕積立金その他
11,000 円 12,120 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,090万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。




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護国寺の参道にあたる音羽通り沿いに建つ物件というだけで何故か空気の流れに清涼感すら覚えてしまう錯覚に。

周辺を少し歩けば、椿山荘や永青文庫のある文京区関口や、鳩山会館のある文京区音羽、南に歩けば神楽坂と、日本の歴史を彩った、多くの財界著名人や文人墨客が居を構えた、歴史の香を深く感じる地域です。

物件からは、椿山荘や鳩山会館が近いですね。せっかくだから鳩山会館を見に行きたかったのですが、取材した月曜日は休館日でした。残念ですが次の機会に。

江戸川橋は、駅前は大通りとオフィスビルのイメージが強いですが、下町感のある地蔵通り商店街が個人的には好きなスポットです。大きな商店街ではありませんが、個人商店が並んでいて落ち着く空間。普段の買物は駅ビル内にあるスーパー、コモディイイダが23時まで営業しています。

駅周辺の裏路地にも、飲食店や、味噌ラーメンが有名なお店など、お店が点在していますので外食にも困らなそうです。マンションの1階にも、美味しいお米と手作りおかずが食べられるカフェが入っています。

室内は、アフターサービス保証付きのリノベーション済み。

お部屋は41.34㎡の1LDKタイプ。4.6帖の洋室に12.7帖の洋室という間取りで、寝室はコンパクトに、リビングスペースを広くしたお部屋。キッチンもファミリータイプのオープンキッチンが入っています。

音羽通り沿いですが、全窓にインナーサッシが付けられていますので、音は殆ど気になりませんでした。新耐震基準、宅配ボックス、オートロックと、安心して住めるバランスの取れた物件です。

※ペット不可


ゼロアパをご覧いただきありがとうございます。 物件を探してみたけどピンとこない方は多いはず。
資金計画やローン、マンションの寿命・耐震のことなど。そんな時は、直接お話しもできますので、下記の無料相談室からお問い合わせください。

  • 築年月
    昭和58(1984)年2月
  • 専有面積
    41.34㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    3階/11階建
  • 総戸数
    61戸
  • 施工会社
    戸田建設
  • 分譲会社
    中銀マンシオン
  • 管理会社
    東京建物アメニティサポート
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット不可/駐輪場月額:150~300円/角部屋/オートロック/宅配ボックス

所在地&アクセス

住所 文京区音羽1-25-12
交通 東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩4分
東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩15分
文京区音羽1-25-12
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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