護国寺・江戸川橋 90㎡超えリノベーション物件

販売価格8,480万円
間取り3LDK+WIC

管理費修繕積立金その他
32,045 円 6,409 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の8,480万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。




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有楽町線の護国寺駅から歩いて4分と好立地にあるリノベーション物件です。

護国寺駅といえば、講談社の本社ビルがある駅。社屋向かいの「群林堂」は有名な和菓子屋で、作家への手土産にされることも多いとか。そういえば、文京区は神田川付近を中心に出版社や印刷会社が多いですよね。音羽通りだけでも3社はあったと思います。

護国寺や江戸川橋の周辺を少し歩けば、椿山荘や永青文庫のある文京区関口や、鳩山会館のある文京区音羽、南に歩けば神楽坂と、日本の歴史を彩った、多くの財界著名人や文人墨客が居を構えた、歴史の香を深く感じる地域です。

お部屋は3階部分、90.37㎡の広々した3LDKタイプ。7帖の主寝室には大型のウォークインクローゼット付き、約20.9帖のリビングは、家具の配置がしやすい形で開放感があって、両面バルコニーなので風通しも良かったです。

音羽通り側の7帖寝室は、ペアサッシ施工がされていますので音は気にならないと思います。

現在は大規模修繕中で、外観の全体は見れませんでしたが、タイル張りで管理状態のも良いマンション。ペット飼育も可能です。

ご紹介の物件は、護国寺の参道にあたる音羽通り沿いに建っています。参道というだけで何故か空気の流れに清涼感すら覚えてしまいますね。

※ペット可(細則有)


ゼロアパをご覧いただきありがとうございます。 物件を探してみたけどピンとこない方は多いはず。
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  • 築年月
    昭和57年9月
  • 専有面積
    90.37㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    3階/14階建
  • 総戸数
    71戸
  • 施工会社
    東海興業
  • 分譲会社
    三井農林
  • 管理会社
    東急コミュニティー
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    駐輪場年額:2,000円/ペット飼育可/3方角部屋/二面バルコニー/オートロック

所在地&アクセス

住所 文京区音羽1-14-2
交通 東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩4分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩5分
文京区音羽1-14-2
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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