昭和51年築なのに新耐震基準!?

NEW

販売価格2,699万円
間取り2LDK

管理費修繕積立金その他
8,400 円 16,600 円 400 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の2,699万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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田園都市線の梶ヶ谷駅から歩いて9分、家具付きリノベーション物件のご紹介です。

駅からは線路横の道を通って、コジマ電気方面へと歩き、あとは道路を渡って真っ直ぐ歩いていくと到着です。最後少しアップダウンはありましたが、そこまで急な坂ではなかったです。

昭和51年11月築、築年数でいうと旧耐震基準で建てられたマンション。しかし2019年に耐震補強工事を行い、耐震基準に適合しているそうなんです。

旧耐震基準のマンションは、耐震診断を行っていない物件がほとんどで、耐震面では不安も感じつつも決断をしなければならないことが多いですが、こちらは安心して購入ができますね。

しかも管理体制が自主管理なのが驚き。おそらく居住者の中に詳しい方がいらっしゃるんだと思います。

室内はリノベーション済み、家具付きでの販売です。リビング横には室内窓のある1.4帖のワークスペースを新設。在宅ワークが増えてきた今だからこその間取りですね。

廊下部分がほとんどない造りになっていますので、55㎡よりも広く、使いやすく感じました。

※ペット飼育不可

ゼロアパをご覧いただきありがとうございます。 物件を探してみたけどピンとこない方は多いはず。資金計画やローン、マンションの寿命・耐震のことなど。そんな時は、直接お話しもできますので、下記の無料相談室からお問い合わせください。


  • 築年月
    昭和51年11月
  • 専有面積
    55.00㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    3階/9階建
  • 総戸数
    57戸
  • 施工会社
  • 分譲会社
  • 管理会社
    自主管理
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    その他費用内訳:町内会費月額200円/自治会費月額200円/ペット飼育不可/敷地内駐車場無

所在地&アクセス

住所 神奈川県川崎市梶ヶ谷2-4-2
交通 田園都市線「梶ヶ谷駅」徒歩9分
神奈川県川崎市梶ヶ谷2-4-2
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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