大森 管理状態の非常に良いおススメ物件 ペット可

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成約済み

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 13,800 円 20,000 円 2,780 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の2,499万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和45年10月
専有面積
49.92㎡
土地権利
所有権
構造
-
所在階
6階/14階建
総戸数
87戸
管理会社
秀栄興産
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
その他費用内訳:地代月1,680円/組合費月400円/管理人家賃月700円/保険料負担金年6,000円/ペット可(細則有)/家具付
住所 大田区山王3-9-6
交通
京浜東北線「大森駅」 徒歩10分
大田区山王3-9-6

京浜東北線の大森駅から歩いて10分、管理状態の良いリノベーション物件のご紹介です。

大森駅の周辺には商業施設や西友、イトーヨーカドーなどスーパーも多く普段の買い物にも便利ですし、飲食店も非常に多く、独り暮らしからファミリーまで人気の街。

特に物件のある山王は、大森の高級住宅地で、東側に比べると治安もよく人気のエリアです。

物件までは駅を出て、あとは屋根がある商店街を真っすぐ歩けば到着です。雨の日も傘いらずで駅まで歩けるのはありがたいです。途中、飲食店を始め、郵便局やドン・キホーテも近くにありますので、駅まで歩かなくてもある程度の買い物は済ませられますね。

ご紹介の物件の特徴は、何と言ってもをの管理状態の良さ。昭和45年築の物件ですが、2014年に窓サッシやエントランスの改修工事を行い、築年数を感じさせない造りになっています。

しかも昨年の5月時点で修繕積立金が1億円以上貯まっているみたいなので、今後も良い管理が続いていくマンションだと思います。

室内はリノベーション済み、49.92㎡の1LDKタイプ。1.7帖の大型ウォークインクローゼットや今はやりのワークスペース付のお部屋。DINKSの方を意識した間取りになっています。

バルコニーが狭いため、サンルームが造られているのも良かったです。室内干しはもちろん、写真のようにハイチェアーを置いて、外を眺めながら過ごす場所としても良いですね。

この築年数では貴重な、ペット飼育も可能な物件です。

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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物件概要

価格

掲載終了しました

管理費

13,800円

修繕積立金

20,000円

その他

2,780円

所在階

6階/14階建

間取り

1LDK

専有面積

49.92㎡

土地権利

所有権

所在地

大田区山王3-9-6

アクセス

京浜東北線「大森駅」 徒歩10分

構造

-

築年

昭和45年10月

総戸数

87戸

管理会社

秀栄興産

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

その他費用内訳:地代月1,680円/組合費月400円/管理人家賃月700円/保険料負担金年6,000円/ペット可(細則有)/家具付

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