駅距離とトレードオフで手に入る魅力的な部屋

NEW sold

成約済み

管理費修繕積立金その他
10,370 円 11,380 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,690万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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駒沢オリンピック公園の圏内に、魅力的なリノベーション物件が出ました。

最寄り駅の等々力駅からは16分と距離はありますが、自由が丘や二子玉川も生活圏の深沢に建つ物件、総戸数126戸と大規模な建物です。管理費・修繕費が61.89㎡の広さで、合計21,750円というのは魅力的ですね。

管理費や修繕費が高すぎると、将来売却する時に価格を下げないと売れない。なんてこともありますので、そういった面で安心感があります。

何より見て頂きたいのが室内のリノベーションです。
オーク材のフローリングに、天井一部を躯体現し塗装、海外のような広々とした大型のキッチンスペース、その横にはワークスペースまで造られていました。ワークスペースもオープンな造りで閉塞感がなく、リビングの様子を見ながら作業出来るのも良いですね。

全体的に白を基調としたお部屋で広く感じますし、無駄な廊下や間仕切りがないためか、部屋全体がつながっているような一体感と言いますか、心地よさがありました。

居室スペースを広く使えるように、扉を開き戸にしているところなんかも、作り手の気持ちが伝わってくるようで良かったです。

ひとつ懸念点として、マンションの構造上、エレベーターから部屋に行くまでに、階段を7~8段ほど降りる必要があります。写真を掲載しましたので、ご覧ください。

室内の日当たり、眺望も良く、ペット飼育も可能と、駅からの距離が許容できる方にとっては、掘り出し物の物件だと思います。

※ペット可(細則有)

■オンラインでのご相談も対応いたします■

新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。

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常時開催(水曜定休) 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない

などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。





ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。

  • 築年月
    昭和54年1月
  • 専有面積
    -
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    -
  • 総戸数
    126戸
  • 施工会社
    飛鳥建設・橋富建設
  • 分譲会社
    飛栄産業
  • 管理会社
    日本ハウズイング
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット可(細則有)/事務所不可

所在地&アクセス

住所 世田谷区深沢5-2-9
交通 大井町線「等々力駅」徒歩16分
世田谷区深沢5-2-9
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    営業時間 9:30~18:00(水曜定休)

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