敷地の緑が素敵な大森の高台建つ、いいマンション

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成約済み

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 13,740 円 2,750 円 200 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の8,580万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
平成元年7月
専有面積
82.60㎡
土地権利
所有権
構造
SRC造
所在階
3階/14階建
総戸数
131戸
施工会社
竹中工務店
分譲会社
第一エンタープライズ
管理会社
大和ライフネクスト
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
その他費用内訳:特別積立金月200円/ペット不可
住所 大田区山王3-37-6
交通
京浜東北線・根岸線「大森駅」 徒歩7分
大田区山王3-37-6

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私の好きなマンションの一つ、大森山王の高台に建つ平成元年築の中古マンション「山王ガーデンハイツに、リノベーション済みのお部屋が出ましたので、取材に行ってきました。

賃貸では何度か取材をしたことがありますが、売買では初めてです。

明治には高級住宅街として、大正・昭和には文化人が多く住んだ文士村として、文化的な歴史を刻んできた山王。今でもところどころに、その歴史の一部を見ることができます。

山王ガーデンハイツは、大規模なマンションながら、街に調和した佇まいが良いところ。

様々な種類の木が植えられた敷地は、ちょっとした公園のような、居心地の良い空間です。
エントランスへと続く坂道のアプローチは、桜並木になっていて、家に帰るたびに、心も体も健康になりそうです。

この年代の高級マンションでよく見かける、各階2戸に一つのエレベーターが付いた贅沢な造り。オートロックもエレベーターごとについています。

この部屋の特徴は、リビングに面した大きな窓。隣接する洋室の窓ともつながっていて、とても開放的です。その先の景色も、マンションの庭の木々というのがいいですね。

マンションが雁行しているため、角部屋っぽいのも嬉しいポイント。お気に入りは、三角形に突き出た出窓。ちょうどよい光と庭の景色を採り入れ、部屋の雰囲気をほわっと緩やかにしています。

内装は、キッチン・浴室・トイレ・洗面台といった水回りの設備から給水管まで新しくした、フルリノベーション済みです。
アフターサービス保証付きですので、入居後に設備故障しても対応してくれます。

間取りは、19.3帖のLDKに、6.8帖、5.2帖、5.5帖の洋室がついた3LDK。
80㎡超の広さがあり、開放的です。

■オンラインでのご相談も対応いたします■

新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。

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常時開催(水曜定休) 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない

などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。



ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。

山王ガーデンハイツ3階
大森 山王 京浜東北線 根岸線
大田区山王3-37-6

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    東京都世田谷区上用賀1-25-7
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物件概要

価格

掲載終了しました

管理費

13,740円

修繕積立金

2,750円

その他

200円

所在階

3階/14階建

間取り

3LDK

専有面積

82.60㎡

土地権利

所有権

所在地

大田区山王3-37-6

アクセス

京浜東北線・根岸線「大森駅」 徒歩7分

構造

SRC造

築年

平成元年7月

総戸数

131戸

施工会社

竹中工務店

分譲会社

第一エンタープライズ

管理会社

大和ライフネクスト

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

その他費用内訳:特別積立金月200円/ペット不可

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