江戸川橋・神楽坂・飯田橋エリア リノベーション物件

sold

成約済み

管理費修繕積立金その他
10,300 円 12,200 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の5,280万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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飯田橋・神楽坂・江戸川橋の3駅が利用可能なリノベーション物件を取材して参りました。

飯田橋駅からは、高速道路の下を流れる神田川沿いを北へ上がっていくこと歩いて約10分はこのマンションの裏側には、昭和9年に建てられ、当時は別格の存在で東洋一のアパートとも言われた同潤会江戸川アパートメントという集合住宅があった場所でもあります。

現在はアトラス江戸川アパートメントというマンションが建てられていますが、集合住宅の歴史を感じるエリアです。

最寄りの飯田橋駅は、総武中央線、大江戸線、東西線、南北線、有楽町線が利用可能と、交通の便が良いのが特徴です。大人の街としても人気な神楽坂も生活圏内ですし、一度住んだらなかなか離れられないかもしれません。

また、駅から物件までには、スーパーの「いなげや」がありましたので、普段の買物も便利です。

お部屋は12階建ての6階部分、日当たり、眺望の良い54.6㎡の2LDKタイプ。

室内はリノベーション済み。

リビングのキッチン横にはワークスペース付、ガラス戸で仕切られていますので、お子さんの様子を見ながら在宅ワークをすることができます。

部屋からの眺望も良く、東向きで朝の光が良く入りそうですね。

設備も食洗器、浴室乾燥機、追い炊きなど充実しています。ホームステージングで住むイメージがしやすいのも良かったです。

総戸数180戸の大型マンションで、管理状態も良く、今後の資産価値としても期待できる物件だと思います。

※ペット不可


ゼロアパをご覧いただきありがとうございます。 物件を探してみたけどピンとこない方は多いはず。
資金計画やローン、マンションの寿命・耐震のことなど。そんな時は、直接お話しもできますので、下記の無料相談室からお問い合わせください。

  • 築年月
    昭和54年11月
  • 専有面積
    -
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    SRC・RC造
  • 所在階
    -
  • 総戸数
    180戸
  • 施工会社
    熊谷組
  • 分譲会社
    三井不動産
  • 管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービス
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット不可

所在地&アクセス

住所 新宿区新小川町7-23
交通 有楽町線・東西線・南北線・大江戸線「飯田橋駅」徒歩10分
東西線「神楽坂駅」徒歩11分
有楽町線「江戸川橋駅」徒歩9分
新宿区新小川町7-23
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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