護国寺駅徒歩1分 ペット可 駅近リノベーション物件

販売価格5,390万円
間取り2LDK

管理費修繕積立金その他
14,830 円 13,440 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の5,390万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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有楽町線の護国寺駅から歩いて1分の好立地に建つ、リノベーション物件をご紹介いたします。

ご紹介の物件は、護国寺駅5番出口の横に建つマンション。向かいは講談社の本社ビルという立地です。

護国寺や江戸川橋の周辺を少し歩けば、椿山荘や永青文庫のある文京区関口や、鳩山会館のある文京区音羽、南に歩けば神楽坂と、日本の歴史を彩った、多くの財界著名人や文人墨客が居を構えた、歴史の香を深く感じる地域。

また物件近くには、豆大福が有名な「群林堂」があります。作家さんへの手土産にされることも多いとか。何度も前を通っているのに、時間が遅いためか、いつも豆大福は売り切れ。。いつか買って帰りたいです。

お部屋は7階部分、リビングが音羽通り側のため音は少し気になります。60.02㎡の2LDK+納戸タイプ、納戸は3帖ほどの広さで在宅ワークや書斎としてちょうど良い広さでした。納戸には隣の部屋までつながるウォークスルークローゼット付。

各居室は4帖、5帖とコンパクトですが、その分リビングスペースを広くとっています。昭和50年代では珍しくペット可の物件で、事務所使用も可能というのは魅力ですね。

「不動産は立地で買え」なんて言われますが、立地の良さは基本的に変わりませんので、将来の資産としても期待できそうです。

※ペット可(細則有)


ゼロアパをご覧いただきありがとうございます。 物件を探してみたけどピンとこない方は多いはず。
資金計画やローン、マンションの寿命・耐震のことなど。そんな時は、直接お話しもできますので、下記の無料相談室からお問い合わせください。

  • 築年月
    昭和53年6月
  • 専有面積
    60.02㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    7階/11階建
  • 総戸数
    52戸
  • 施工会社
    熊谷組
  • 分譲会社
    地産トーカン
  • 管理会社
    秀栄興産
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット不可(細則有)/フラット35利用可

所在地&アクセス

住所 文京区音羽2-1-6
交通 有楽町線「護国寺駅」徒歩1分
文京区音羽2-1-6
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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