成城から富士山を望む

販売価格4,499万円
間取り3LDK
専有面積65.99

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 9,900 円 14,680 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,499万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和51(1976)年6月
専有面積
65.99㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
6階/6階建
総戸数
129戸
施工会社
戸田建設株式会社
管理会社
大成有楽不動産株式会社
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット飼育:不可
事務所利用:不可
駐車場:空有(月額15,750円)
バイク置場:空無(月額1,000円)
駐輪場:空有(月額200円)
宅配ボックス:有
R1適合物件
住所 東京都世田谷区成城9丁目28-8
交通
小田急小田原線「成城学園前駅」 徒歩19分
小田急小田原線「成城学園前駅」 バス3分
「成城8丁目」バス停 徒歩3分
京王線「仙川駅」 バス8分
東京都世田谷区成城9丁目28-8

成城9丁目、住環境の良い場所に新規リノベーション物件が出ましたので取材して来ました。

物件は、小田急線「成城学園前駅」と、京王線「仙川駅」の中間くらいの場所です。成城といえば、古くからの高級住宅地。両駅から、バス便が豊富に運行していますが、きれいに区画整備された成城の住宅街を歩いて向かうのもおすすめです。現地へ向かう成城六間通りは、瀟洒な建物のほか植栽も多く、歩いているだけでリフレッシュできそうな道のりです。

物件周辺にも公園や緑地が点在し、緑豊かで、閑静な住環境です。近隣にはコンビニや郵便局のほか、野菜畑と直売所があるという、昔ながらの世田谷らしい雰囲気も残っています。

お部屋は最上階、北西の角部屋で、3LDKタイプ。日当たり良好で、とても静かです。バルコニーからは富士山を眺めることができました。全ての居室に窓があり、明るく清々しい空間になっています。

洗濯機置場は廊下に設けられており、リビングや洗面スペースを利用しているときにも洗濯機の音が気にならない、また洗濯機のスペース分水回りを広く使えるので、利点と感じました。システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台、温水器付トイレなどの水回りや、フローリングや建具なども交換済みで、アフターサービスも保証されています。

昭和51年築のマンションですが、エントランスや共用部とてもきれいで、ヴィンテージらしい良い雰囲気になっていました。敷地内に平置きの駐車場があるのも嬉しいですね。

成城学園前駅、仙川駅とも、駅前には商業施設が豊富です。駅前の大型スーパーやドラッグストア、有名店、人気店も良いですが、住宅街にひっそりと佇む老舗の個人商店も魅力的です。金融機関や病院など、生活に必要な施設が周辺に揃っているうえ、駅から少し離れれば、緑が多い、閑静な環境です。

また、両駅からは、新宿へのアクセスが良いほか、小田急線利用ならば千代田線直結、京王線ならば井の頭線も利用でき、各方面へのバスの運行も多く、交通の便も良好です。最寄り駅からは少し離れていますが、バスなどをうまく利用して、良い住環境を楽しんでいただきたいと思います。

ペット飼育:不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    3LDK: 61.88㎡

物件概要

価格

4,499万円

管理費

9,900円

修繕積立金

14,680円

所在階

6階/6階建

間取り

3LDK

専有面積

65.99㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

東京都世田谷区成城9丁目28-8

アクセス

小田急小田原線「成城学園前駅」 徒歩19分

小田急小田原線「成城学園前駅」 バス3分

「成城8丁目」バス停 徒歩3分

京王線「仙川駅」 バス8分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和51(1976)年6月

総戸数

129戸

施工会社

戸田建設株式会社

管理会社

大成有楽不動産株式会社

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット飼育:不可
事務所利用:不可
駐車場:空有(月額15,750円)
バイク置場:空無(月額1,000円)
駐輪場:空有(月額200円)
宅配ボックス:有
R1適合物件

03-6413-9987 ゼロアパお問い合わせ窓口
営業時間 9:30~18:00(水曜定休)

相談
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