せたがや百景の街 東松原

販売価格9,180万円
間取り3LDK
専有面積87.67

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 16,880 円 22,400 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の9,180万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和59(1984)年4月
専有面積
87.67㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
1階/地下1/7階建
総戸数
63戸
施工会社
戸田建設株式会社
分譲会社
住友商事株式会社
管理会社
住商建物株式会社
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
専用庭面積:28.57㎡
専用庭使用料:760円/月
ペット飼育:可(要飼育誓約書提出・頭数サイズ制限の規定無・規約有)
事務所使用:不可
駐車場:空無(23,000~34,500円/月)
駐輪場:空有(250円/月)
バイク置場:無
インターネット(NTT・J:COM)・CATV(J:COM)
住所 東京都世田谷区羽根木2-8-6
交通
京王井の頭線「東松原駅」 徒歩7分
京王井の頭線「新代田駅」 徒歩7分
京王線「代田橋駅」 徒歩10分
京王線「明大前駅」 徒歩14分
東京都世田谷区羽根木2-8-6

京王井の頭線東松原駅・新代田駅から徒歩7分のリノベーション物件をご紹介します。

東松原駅を出ると、とても雰囲気の良い住宅街が広がります。瀟洒な戸建てや、お手入れの行き届いた庭木が茂る日本家屋が並ぶ、閑静な住宅街です。新代田駅は環七通りに面していますが、住宅街側の通りに入って歩けば、車や電車の走行音もそう気になりません。

物件のエントランスへ向かう通りは、けやき並木です。その手前に「羽根木神社参道」の石碑。こちらが「せたがや百景」です。農村だったころの面影を偲ばせる、落ち着いた静かな環境です。

ご紹介する物件は、3LDKタイプの1階の角部屋、ペットと暮らせるお部屋です。階下への物音を気にせず暮らせるのは1階ならでは。リビングと、隣接する洋室からは、バルコニー感覚で外へ出ることができます。ほかの洋室2室も窓付きです。北向きにはなりますが、北側からは常に一定の明るさが取れ、まぶしくない柔らかい光が入ります。特に夏は強い日差しが入らないため、近年の猛暑にはむしろありがたいかもしれません。

室内設備は2023年10月にリノベーションが完了しています。建具や玄関収納、食洗機付きシステムキッチン、換気乾燥機付きユニットバスなど新規交換済みで、アフターサービス保証も付いています。エントランスはオートロック、防犯カメラも設置され、管理室にはスタッフさんもいらっしゃるので、セキュリティ面は安心です。

近隣には、「せたがや梅まつり」で有名な羽根木公園があります。こちらも「せたがや百景」に選ばれている公園です。野球場やテニスコートなどのスポーツ施設、図書館や児童遊園も併設。プレーパークは小さいお子さんも楽しめる施設になっています。

お買い物は、東松原商店街が最寄りになります。少し懐かしい感じのする商店街で、スーパーやドラッグストア、飲食店はありますが、大型店舗は無さそうです。京王線の代田橋駅へも徒歩10分、特急停車駅の明大前駅へも徒歩14分と、2路線4駅が利用できますし、人気の下北沢、吉祥寺にも出やすいので、大型店への用事は外出先で済ませたほうが良さそうです。

ペット飼育:可(要飼育誓約書提出・頭数サイズ制限の規定無・規約有)

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    東京都世田谷区弦巻2-18-20
    3LDK: 82.90㎡

物件概要

価格

9,180万円

管理費

16,880円

修繕積立金

22,400円

所在階

1階/地下1/7階建

間取り

3LDK

専有面積

87.67㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

東京都世田谷区羽根木2-8-6

アクセス

京王井の頭線「東松原駅」 徒歩7分

京王井の頭線「新代田駅」 徒歩7分

京王線「代田橋駅」 徒歩10分

京王線「明大前駅」 徒歩14分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和59(1984)年4月

総戸数

63戸

施工会社

戸田建設株式会社

分譲会社

住友商事株式会社

管理会社

住商建物株式会社

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

専用庭面積:28.57㎡
専用庭使用料:760円/月
ペット飼育:可(要飼育誓約書提出・頭数サイズ制限の規定無・規約有)
事務所使用:不可
駐車場:空無(23,000~34,500円/月)
駐輪場:空有(250円/月)
バイク置場:無
インターネット(NTT・J:COM)・CATV(J:COM)

03-6413-9987 ゼロアパお問い合わせ窓口
営業時間 9:30~18:00(水曜定休)

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