販売価格8,790万円
間取り3LDK
専有面積87.67㎡
| 毎月返済額 | 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|---|
| 000,000 円 | 16,880 円 | 22,400 円 | 0 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の8,790万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
- 築年月
- 昭和59(1984)年4月
- 専有面積
- 87.67㎡
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）造
- 所在階
- 1階/地下1/7階建
- 総戸数
- 63戸
- 施工会社
- 戸田建設株式会社
- 分譲会社
- 住友商事株式会社
- 管理会社
- 住商建物株式会社
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- 専用庭面積：28.57㎡
専用庭使用料：760円/月
ペット飼育：可（要飼育誓約書提出・頭数サイズ制限の規定無・規約有）
事務所使用：不可
駐車場：空無（23,000～34,500円/月）
駐輪場：空有（250円/月）
バイク置場：無
インターネット(NTT・J:COM）・CATV(J:COM）
| 住所 | 東京都世田谷区羽根木2-8-6 |
|---|---|
| 交通 | 京王井の頭線「東松原駅」 徒歩7分 京王井の頭線「新代田駅」 徒歩7分 京王線「代田橋駅」 徒歩10分 京王線「明大前駅」 徒歩14分 |
京王井の頭線東松原駅・新代田駅から徒歩７分のリノベーション物件をご紹介します。
東松原駅を出ると、とても雰囲気の良い住宅街が広がります。瀟洒な戸建てや、お手入れの行き届いた庭木が茂る日本家屋が並ぶ、閑静な住宅街です。新代田駅は環七通りに面していますが、住宅街側の通りに入って歩けば、車や電車の走行音もそう気になりません。
物件のエントランスへ向かう通りは、けやき並木です。その手前に「羽根木神社参道」の石碑。こちらが「せたがや百景」です。農村だったころの面影を偲ばせる、落ち着いた静かな環境です。
ご紹介する物件は、３LDKタイプの１階の角部屋、ペットと暮らせるお部屋です。階下への物音を気にせず暮らせるのは１階ならでは。リビングと、隣接する洋室からは、バルコニー感覚で外へ出ることができます。ほかの洋室２室も窓付きです。北向きにはなりますが、北側からは常に一定の明るさが取れ、まぶしくない柔らかい光が入ります。特に夏は強い日差しが入らないため、近年の猛暑にはむしろありがたいかもしれません。
室内設備は2023年10月にリノベーションが完了しています。建具や玄関収納、食洗機付きシステムキッチン、換気乾燥機付きユニットバスなど新規交換済みで、アフターサービス保証も付いています。エントランスはオートロック、防犯カメラも設置され、管理室にはスタッフさんもいらっしゃるので、セキュリティ面は安心です。
近隣には、「せたがや梅まつり」で有名な羽根木公園があります。こちらも「せたがや百景」に選ばれている公園です。野球場やテニスコートなどのスポーツ施設、図書館や児童遊園も併設。プレーパークは小さいお子さんも楽しめる施設になっています。
お買い物は、東松原商店街が最寄りになります。少し懐かしい感じのする商店街で、スーパーやドラッグストア、飲食店はありますが、大型店舗は無さそうです。京王線の代田橋駅へも徒歩１０分、特急停車駅の明大前駅へも徒歩１４分と、２路線４駅が利用できますし、人気の下北沢、吉祥寺にも出やすいので、大型店への用事は外出先で済ませたほうが良さそうです。
ペット飼育：可（要飼育誓約書提出・頭数サイズ制限の規定無・規約有）
