人気急上昇の街 笹塚

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販売価格9,290万円
間取り3LDK
専有面積69.66

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 17,400 円 12,880 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の9,290万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
平成7(1995)年9月
専有面積
69.66㎡
土地権利
所有権
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
所在階
3階/地上12階地下1階建
総戸数
82戸
施工会社
日産建設株式会社
分譲会社
東急不動産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット飼育:不可
駐車場:月額32,000~35,000円 ※空き状況は要確認
アフターサービス保証付き
住所 東京都渋谷区笹塚1-62-3
交通
京王線「笹塚駅」 徒歩7分
京王線「代田橋駅」 徒歩7分
京王線・京王井の頭線「明大前駅」 徒歩19分
東京都渋谷区笹塚1-62-3

京王線「笹塚駅」徒歩7分、東急不動産旧分譲アルスシリーズのマンションをご紹介します。

笹塚駅は、新宿駅まで1駅、さらに京王新線で都営新宿線も利用でき、都心へのアクセスがとても良い駅です。
駅周辺には商業施設が充実していて、ちょっとあったらいいな、と思うお店や施設がたいてい揃っています。食料品だけでも、スーパーのほかに直売所や八百屋さんがあり、カフェやファストフードも数種類のチェーン店が並ぶといった様子。ホームセンター、ドラッグストアも数店舗あり、生活必需品のお買い物には十分です。

メディアでも取り上げられる商店街は、人気のイタリアン、中華、洋食店や、陶器、傘の専門店まで、多種多様なお店が軒を連ね、活気があります。駅を離れると、緑道や公園、学校もあり、落ち着いた住宅街が広がります。パンダの街灯が足元を照らしてくれて、一日の疲れも癒されそうです。

物件へは、笹塚駅を出て、甲州街道か京王線の高架沿いに向かいます。甲州街道沿いに向かえば、コンビニエンスストアや各国料理のお店などが並び、高架沿いに向かうと街路樹がきれいに並ぶ、歩きやすい歩道を利用できます。

エントランスが2か所あり、高架側はオフィスフロアのエントランスになっています。居住者用のエントランスは少し奥まった位置にあり、セキュリティ、プライバシー面に配慮されていると感じました。

室内は3LDK、南東向きの角部屋で、日当たり、風通りの良いお部屋です。リビングダイニングキッチンは、キッチンスペースが独立していますが、動線は良く、また、油や水がリビング側に飛びはねる心配がないため、良い配置と感じました。

居室や廊下にクローゼットや物入れなどの収納スペースが確保されていたり、水回りもスペースが取れていたりと、生活しやすい工夫がされています。シックなカラーリングの内装も好印象で、落ち着いた雰囲気です。甲州街道、首都高の走行音はほぼ聞こえませんが、京王線の走行音はチェックポイントです。ぜひ現地で一度、お確かめいただきたいとおもいます。

笹塚は、近年注目度が急上昇し、2023年には住みたい街ランキングで43ランクアップしたほどの人気ぶりです。やはり、交通利便性の高さ、駅周辺の充実した商業施設は有難いですね。また、2024年秋に新たな大型商業施設がオープンする予定です。ますます人気が高まっていきそうです。

ペット飼育:不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    3LDK: 65.99㎡

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    恵まれた住環境、楽器演奏可 桜上水 

    東京都世田谷区桜上水3-24-4
    3LDK: 66.83㎡

物件概要

価格

9,290万円

管理費

17,400円

修繕積立金

12,880円

所在階

3階/地上12階地下1階建

間取り

3LDK

専有面積

69.66㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

東京都渋谷区笹塚1-62-3

アクセス

京王線「笹塚駅」 徒歩7分

京王線「代田橋駅」 徒歩7分

京王線・京王井の頭線「明大前駅」 徒歩19分

構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

築年

平成7(1995)年9月

総戸数

82戸

施工会社

日産建設株式会社

分譲会社

東急不動産株式会社

管理会社

株式会社東急コミュニティー

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット飼育:不可
駐車場:月額32,000~35,000円 ※空き状況は要確認
アフターサービス保証付き

03-6413-9987 ゼロアパお問い合わせ窓口
営業時間 9:30~18:00(水曜定休)

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