成約済み
| 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|
| 14,340 円 | 12,810 円 | 6,656 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の5,999万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
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有楽町線の護国寺駅から歩いて3分、文教エリア音羽のリノベーション物件をご紹介いたします。
物件は昭和60年築、築35年以上経過していますが、エントランスホールなど綺麗に修繕されていて、古さは感じませんでした。外観が大規模修繕中で見れなかったのは残念ですが、修繕後、綺麗になるのは楽しみです。
室内に入る前に管理員さんに挨拶したところ、気さくで感じの良い方でした。
お部屋は14階建ての4階部分、伊藤忠不動産分譲で竹中工務店が施工した内廊下設計の建物です。物件は音羽通り沿いですが、ご紹介のお部屋は通りとは反対側。この辺りは1本入るだけで、ガラリと雰囲気が変わり、下町感が残る住宅街となっています。
受験のために引越してくる方もいるエリアですが、個人的にはこの下町感も好きですね。
室内は平成27年にリノベーションしたお部屋の、クロスや浴室水栓、洗面鏡等を新たにリフォームしています。
玄関周辺に水回りが全てまとまった珍しい間取りタイプで、真ん中にリビング、一番奥のバルコニー側が寝室となっています。東向きのため朝は気持ちよく起きられそうですね。
廊下が少ない造りになっていますので、約14.3帖とゆったりとしたLDKに、4.5帖と6.2帖の洋室にはそれぞれクローゼット付、廊下部分にもクローゼットや収納があるのは嬉しいです。
新耐震基準、オートロック、住宅ローン減税、フラット35Ｓ利用可と、条件面でも安心できる物件です。
※ペット不可
■オンラインでのご相談も対応いたします■
新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。
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常時開催（水曜定休） 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない
などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。
ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。
- 築年月
- 昭和60年9月
- 専有面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- SRC造
- 所在階
- -
- 総戸数
- 61戸
- 施工会社
- 竹中工務店
- 分譲会社
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- その他費用内訳：組合費月額400円/上下水道基本料月額3,806円/給湯基本料月額2,450円/ペット不可
所在地＆アクセス
| 住所 | 文京区音羽1-16-2 |
|---|---|
| 交通 | 有楽町線「護国寺駅」徒歩3分 有楽町線「江戸川橋駅」徒歩9分 丸の内線「茗荷谷駅」徒歩11分 |
