上野毛 1棟リノベーションマンション

販売価格5,490万円
間取り1LDK

管理費修繕積立金その他
17,000 円 10,800 円 834200 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の5,490万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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大井町線の上野毛駅から歩いて5分の好立地に、1棟まるごとリノベーションした物件を取材してきました。

築年数は平成3年11月と、築30年ほどの物件を共用部も含め改修、補修が行われていました。オートロックや、宅配ボックスなど共用部の設備も新設し、新築に近い印象です。しかしながら、価格は中古価格なのでお得感がありますね。

室内もフルリノベーション済。玄関を入って左手にシューズインクローゼット、その隣に水回りがかたまり、奥に14.7帖のLDK、5.1帖の洋室と続きます。14.7帖のリビングには写真のようにワークスペースを造っても、ゆったりとしていました。

南向きで日当たりも良いですし、ペット飼育可能と、一人でゆったりと暮らしたい方にもおススメ。

通常の中古マンションと異なる点もありまして、1棟リノベーションのため、入居時に管理準備金56,600円と、修繕積立基金777,600円が、引渡時に必要になります。

最寄りの上野毛駅は環八を渡ると直ぐに国分寺崖線で、緑が多く、自然に恵まれた地域。かつては崖線沿いから富士山が見え、富士見台とも呼ばれていたそうです。また、商店街にはスーパーオオゼキもあります。住宅街ではありますが、程よく商店もあり落ち着いて暮らせる環境です。

※ペット可細則有

■オンラインでのご相談も対応いたします■

新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。

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常時開催(水曜定休) 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない

などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。





ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。

  • 築年月
    平成3年11月
  • 専有面積
    48.71㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    5階/5階建
  • 総戸数
    26戸
  • 施工会社
    長谷工コミュニティ
  • 分譲会社
  • 管理会社
    リビングコミュニティ
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    即可
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    その他費用:管理準備金56,600円/修繕積立基金777,600円/ペット可(細則有)/1棟リノベーションマンション

所在地&アクセス

住所 世田谷区上野毛1-32-3
交通 大井町線「上野毛駅」徒歩5分
世田谷区上野毛1-32-3
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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