桜並木を眼下に 都立大学

sold

成約済み

+拡大表示
毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 9,490 円 15,000 円 5,600 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,280万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和46年6月
専有面積
48.60㎡
土地権利
所有権
構造
-
所在階
5階/9階建
総戸数
37戸
施工会社
日東建設
分譲会社
三生興業
管理会社
東急コミュニティー
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
旧法借地権(昭和46年6月1日~令和13年5月31日迄)/その他費用:借地料月5,600円/ペット不可/家具雑貨付
住所 目黒区八雲1-4-11
交通
東横線「都立大学駅」 徒歩3分
目黒区八雲1-4-11

東急東横線の都立大学駅から歩いて3分の好立地に建つ、リノベーション物件をご紹介いたします。

場所は駅の南口から緑道沿いを歩いて目黒通りを渡ったところ。1階にヒノミ薬局が入っているマンションです。春には桜並木が綺麗な緑道沿いに建ち、お部屋からのも緑道を眼下に見ることができます。

最寄りの都立大学は急行は停まりませんが、とても落ち着いて住みやすい街。24時間営業のスーパーや東急ストアもあって、帰りが遅くなった時でも買い物は便利ですし、ごちゃごちゃしすぎない程度で、ちょうど良い街並みがいいですね。

所々に公園や自然もあって環境も良いですし、駅の周辺は個人経営の飲食店が多く、街に馴染んだお店ばかりでチェーンのお店がそこかしこにあるより個人的に好きです。

室内はリノベーション済。写真に写っている家具付きで販売されています。木のぬくもりを感じる温かみのある内装、広々としたバルコニー南西向きで明るく、眼下には桜並木の緑道と、なんとも贅沢ですね。

内装設備は、食洗器に浴室乾燥機、浄水器と充実。エアコンもバルコニー側の洋室に1台設置されていました。

物件のポイントとして、借地権のマンションのため、毎月地代として5,600円がかかります。ただその分、物件価格が安く、土地の固定資産税もありません。また旧法借地権であれば基本的に建替えることも出来ますので今後の資産としても安心です。

駅近、緑道沿いという魅力は、今後もまず変わることは無いでしょうし、そういった意味でも変わらない価値のある物件だと思います。
————- 
まずは、ゼロアパ(青山物産)と、ゆるくつながりませんか?是非フォローしてみてください!
■インスタ(町・レトロ建築など投稿します)
www.instagram.com/aoyamabussan/
■FB(上に同じ)
www.facebook.com/aoyamabussan/
■いいマンション(いいマンション・本の紹介です)
www.zeroapa-vintage.com/
■ゼロアパジャーナル(知識武装をあなたに)
www.zeroapa.com/journal/
————-

続きを読む
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

他にお勧めする物件

  1. 4,480 万円 NEW

    シックな雰囲気 用賀

    東京都世田谷区用賀1-27-16
    1LDK: 41.65㎡

  2. 5,699 万円

    全居室にバルコニー 上北沢

    東京都世田谷区上北沢5丁目1-3
    2LDK: 54.08㎡

  3. 4,690 万円

    最上階の明るいお部屋 代田橋・明大前 

    東京都世田谷区松原1-56-19
    2LDK: 54.00㎡

  4. 3,999 万円

    54㎡で3部屋 用賀

    東京都世田谷区玉川台2-11-13
    2LDK: 54.00㎡

  5. 5,990 万円

    グリーンに癒される空間 松陰神社前

    東京都世田谷区上馬5丁目19番9号
    2LDK: 50.30㎡

  6. 4,599 万円

    利便性が高い街のヴィンテージマンション

    東京都世田谷区上馬2丁目15-1
    2LDK: 58.57㎡

物件概要

価格

掲載終了しました

管理費

9,490円

修繕積立金

15,000円

その他

5,600円

所在階

5階/9階建

間取り

2LDK

専有面積

48.60㎡

土地権利

所有権

所在地

目黒区八雲1-4-11

アクセス

東横線「都立大学駅」 徒歩3分

構造

-

築年

昭和46年6月

総戸数

37戸

施工会社

日東建設

分譲会社

三生興業

管理会社

東急コミュニティー

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

旧法借地権(昭和46年6月1日~令和13年5月31日迄)/その他費用:借地料月5,600円/ペット不可/家具雑貨付

03-6413-9987 ゼロアパお問い合わせ窓口
営業時間 9:30~18:00(水曜定休)

相談
無料

中古物件購入のお悩みを解決!!

家探しの個別相談会