利便性が高い街のヴィンテージマンション

販売価格4,599万円
間取り2LDK
専有面積58.57

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 10,310 円 18,990 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,599万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和44(1969)年5月
専有面積
58.57㎡
土地権利
所有権
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
所在階
6階/地下1階付14階建
総戸数
77戸
施工会社
佐藤工業株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット不可
事務所不可
耐震基準適合物件
住所 東京都世田谷区上馬2丁目15-1
交通
東急田園都市線「駒沢大学駅」 徒歩7分
東急田園都市線「三軒茶屋駅」 徒歩11分
東京都世田谷区上馬2丁目15-1

田園都市線「三軒茶屋駅」、「駒沢大学駅」、2駅2路線利用可能で利便性の高いリノベーション物件をご紹介いたします。

渋谷から地下鉄で4分で着く三軒茶屋は、住みたい街ランキング常連の人気駅です。駅直結のキャロットタワーには、スーパーや飲食店などの商業施設のほか、世田谷区の行政窓口もあってとても便利。展望エリアからは、東京の夜景や、季節によっては富士山を眺めることもできます。

たくさんの居酒屋やバーが軒を連ねる三角地帯、懐かしい雰囲気の栄通り商店街、人気店が並ぶ茶沢通り、隠れ家的なバーが多いことで知られる三宿、ミニSLに乗車できる世田谷公園など、訪れてみたい人気スポットが徒歩圏内です。

また、路面形式のローカル線、世田谷線も利用できます。沿線には、ボロ市で有名な上町駅、学業成就祈願のお参りに加えてカフェ巡りもできる松陰神社前駅などがあり、田園都市線とはすこし雰囲気の違う、むかしながらの世田谷らしい街を楽しむことができます。趣の異なる2路線を利用できるのは希少です。

物件へは、国道246号沿いに11分ほど歩いて到着です。お部屋は6階の角部屋、2LDKタイプです。窓は二重サッシになっていて、246沿いの走行音はかなり軽減されていました。取材時は雨天でしたが、それでも明るさが取れていましたので、お天気の良い日は、日当たりは良さそうと感じました。

リビングと2つの洋室はスライド式のドアになっていて、開放して広いリビングとして使ったり、個室として使ったりと、ライフステージの変化にも対応できそうです。水回りはキッチン奥に位置し、家事の導線は良さそう。大きな窓がついていて、自然光が入ってとても良い雰囲気の空間になっていました。システムキッチンには食洗機付き、ユニットバスは換気乾燥暖房機と追炊き機能付き、大型のクローゼットが4つ設置されるなど、快適な生活のための設備も整っています。

玄関ドアやエントランスはヴィンテージのいい雰囲気で、エントランス内など共用部は丁寧に清掃されていて清潔感がありました。平成31年に耐震補強工事が完了しており、耐震基準適合物件になっています。

こちらの物件から、駒沢大学駅へは徒歩7分ほど。同じく246沿いに向かいます。駅周辺には、大型スーパーやドラッグストアなどが揃っており、生活必需品のお買い物にも便利です。休日に、駒沢オリンピック公園や、二子玉川のショッピングセンターまで足を延ばしてみるのもおすすめです。

また、エントランスを出てすぐの場所にバス停があり、三軒茶屋、渋谷方面行きのバスを気軽に利用できます。バスは、交通状況によって時間が読めないこともありますが、用途によっては便利に使うことができて助かります。地の利をいかして、アクティブに生活できそうです。

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    東京都世田谷区上馬5丁目19番9号
    2LDK: 50.30㎡

物件概要

価格

4,599万円

管理費

10,310円

修繕積立金

18,990円

所在階

6階/地下1階付14階建

間取り

2LDK

専有面積

58.57㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

東京都世田谷区上馬2丁目15-1

アクセス

東急田園都市線「駒沢大学駅」 徒歩7分

東急田園都市線「三軒茶屋駅」 徒歩11分

構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

築年

昭和44(1969)年5月

総戸数

77戸

施工会社

佐藤工業株式会社

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット不可
事務所不可
耐震基準適合物件

03-6413-9987 ゼロアパお問い合わせ窓口
営業時間 9:30~18:00(水曜定休)

相談
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