44㎡ルーフテラス付 マンション

販売価格4,180万円
間取り2LDK
専有面積59.40

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 12,000 円 20,000 円 1600 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,180万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和54(1979)年11月
専有面積
59.40㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
5階/5階建
総戸数
47戸
施工会社
東急建設
分譲会社
日興不動産
管理会社
東急コミュニティー
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット不可
ルーフテラス44㎡(使用料月1,600円)
エレベーター有
住所 川崎市宮前区宮崎1-4-27
交通
田園都市線「宮崎台駅」 徒歩5分
川崎市宮前区宮崎1-4-27

田園都市線の宮崎台駅から歩いて5分の好立地に建つ、リノベーションマンションをご紹介します。

こちらのお部屋には44㎡の広々としたルーフテラス付、6.48㎡のバルコニーもありますので合計すると約50㎡の広さがあります。最上階、角部屋、ルーフテラス付と、条件だけでも特別な物件であることが分かりますね。眺望や日当たりは言うまでもなく、隣のマンションも少し下がった位置となっていますので、目線もそこまで気にならないのではないかと思います。

ルーフテラス付とはいっても、周りからの目線が気になって、有効活用しずらい所が多いですが、このお部屋はプライベート空間として使うことが出来そうです。管理組合の判断次第ですが、ウッドデッキやラティスを付けるとより寛げる空間になると思います。

室内はリノベーション済。水回りが1か所に固まっていますので、居室が広く取れていました。全室に窓があり、リビング横の洋室は2面採光で照明器具がいらないくらい明るいお部屋です。

最寄りの宮崎台駅は、いわゆるベッドタウンと言われる街。治安も良く渋谷へも乗り換えなしで30分程、住まいとしては穴場の立地なのではないでしょうか。

駅前にはドラッグストア、主要銀行、コンビニの他、東急ストア・オーケーストア・ライフの3つの中型スーパーが揃っており日々の生活に不便することはありません。
ショッピングモールやレジャー施設などはありませんが、直通で行ける二子玉川や南町田グランベリーパークで気軽に休日を楽しむことが出来そうです。

※ペット不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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物件概要

価格

4,180万円

管理費

12,000円

修繕積立金

20,000円

その他

1600円

所在階

5階/5階建

間取り

2LDK

専有面積

59.40㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

川崎市宮前区宮崎1-4-27

アクセス

田園都市線「宮崎台駅」 徒歩5分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和54(1979)年11月

総戸数

47戸

施工会社

東急建設

分譲会社

日興不動産

管理会社

東急コミュニティー

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット不可
ルーフテラス44㎡(使用料月1,600円)
エレベーター有

03-6413-9987 ゼロアパお問い合わせ窓口
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