街ごと好きになる暮らし 弦巻

販売価格5,980万円
間取り2LDK
専有面積55.44

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 14,970 円 10,530 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の5,980万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和60(1985)年5月
専有面積
55.44㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
3階/5階建
総戸数
26戸
施工会社
日本国土開発株式会社
分譲会社
日本国土開発株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット飼育:不可
駐車場:無
バイク置場:無
駐輪場:空有(大人2,400円/年、子供1,200円/年)
エレベーター:有
オートロック:有
住所 東京都世田谷区弦巻3-24-15
交通
田園都市線「桜新町駅」 徒歩12分
世田谷線「上町駅」 徒歩8分
世田谷線「世田谷駅」 徒歩11分
東京都世田谷区弦巻3-24-15

田園都市線「桜新町駅」から徒歩12分のリノベーション物件のご紹介。

「サザエさん」の作者・長谷川町子さんが長くお住まいだったことから、”サザエさんの街”としても知られる桜新町。
渋谷までは1本・約10分と都心部へのアクセスの利便性と穏やかさのバランスのとれた街。
駅前に降り立つとサザエさん一家の銅像がお出迎え!街中にもどこかのんびりとした空気が流れています。

物件のある世田谷区・弦巻は閑静な住宅街の中に個性豊かなお店も点在し、根強い人気を誇るエリア。
パン好きがこぞって通うベーカリー「ベッカライ・ブロートハイム」や、京都の小川珈琲の戦艦店「OGAWA COFFEE LABORATORY」、人気ピッツェリアの「PIZZA MAFIA TOKYO」などグルメ・トレンド指数の高いお店が立ち並びます。
近隣には世田谷随一の規模を誇る「世田谷区立中央図書館」があり、プラネタリウムも併設されたユニークな施設になっています。

物件は5階建ての低層タイプ、昭和60年竣工で新耐震基準にも適合。
2021年には大規模修繕工事も実施されています。
重厚感と趣を醸し出すタイル外壁、豊かな植栽に囲まれ、共用部と併せて手入れが行き届いているのが感じられました。

室内は55.44㎡の2LDK、2024年1月にリノベーション済です。
北西角部屋、リビングは2面採光で自然光をたっぷり取り込み、風抜けも良好。
木調のフロアタイルがナチュラルな雰囲気を醸し出しています。
大きな窓からは敷地内の植栽を眺めることができ、穏やかな気持ちで過ごすことができそうですね。

壁付のシステムキッチンは収納豊富で食洗機も備えています。
背面には冷蔵庫スペース、作業台などもゆったり配置できそうでした。
もちろん追い焚きと浴室乾燥付き。
洗面台などの設備も一新され、心地よく暮らせる仕様に生まれ変わった空間でした。
巡回管理ですが、エントランスはオートロック付きでセキュリティ面でも安心感があります。

隣接した松丘小学校区、近隣には弦巻中学校もあり、ファミリーにもうれしい住環境が整っています。
ローカルな魅力あふれる世田谷線「上町駅」からも徒歩8分。
毎年12月と1月の年2回、2日間ずつ開催される「ボロ市」は440年の歴史を持ち、上町の代名詞でもある伝統行事。
骨董品、古本、植木から食料品までお店が立ち並び、年末年始の風物詩ともなっています。
情緒と利便性のいいとこどりで、住むほどに街の魅力を開拓しながら好きになっていくことができそう。

長く穏やかな住まいをお求めの方に、ぜひおすすめしたいお部屋です。

※ペット不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    秀和の最上階 等々力

    東京都世田谷区等々力4-18-9
    2LDK: 51.00㎡

物件概要

価格

5,980万円

管理費

14,970円

修繕積立金

10,530円

所在階

3階/5階建

間取り

2LDK

専有面積

55.44㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

東京都世田谷区弦巻3-24-15

アクセス

田園都市線「桜新町駅」 徒歩12分

世田谷線「上町駅」 徒歩8分

世田谷線「世田谷駅」 徒歩11分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和60(1985)年5月

総戸数

26戸

施工会社

日本国土開発株式会社

分譲会社

日本国土開発株式会社

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット飼育:不可
駐車場:無
バイク置場:無
駐輪場:空有(大人2,400円/年、子供1,200円/年)
エレベーター:有
オートロック:有

03-6413-9987 ゼロアパお問い合わせ窓口
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