志村三丁目 森のマンション

販売価格4,290万円
間取り3LDK

管理費修繕積立金その他
12,100 円 17,760 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,290万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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都営三田線の志村三丁目に、板橋区でも有数の大規模マンションサンシティが出てきましたので、取材してきました。

その総戸数は1872戸。広大な敷地の中には、遊具を備えた公園はもちろんのこと、運動広場、プール、バーベキュー場や陶芸などが出来る教室型のスペース、クリニックと様々な施設があり、マンション全体がひとつの街を形成されています。

敷地近くにはスーパーのダイエー、銀行等もあって生活も便利です。また幼稚園が敷地内にあるのも嬉しいポイント。

そして何より魅力なのが、敷地の緑です。大きな木々に竹林、暑い夏の日でも木陰が涼しく、空気が美味しい。春には桜も咲いて、四季を楽しめます。子供たちが水遊びできる広場もあって、自然を感じる中で子育てが出来ます。

マンションのホームページもありますので、詳しく知りたい方はご覧ください。分譲当時は小さかった木々が大きく成長していることが分かります。
https://www.suncity.jp/outline

ご紹介のお部屋は16階建ての8階部分、76.80平米の3LDKタイプ。間取図に仮の家具配置が記載されていますので、室内写真と合わせて見ると住むイメージがしやすいです。

室内はリノベーション済。リビングをスペースが中心となるように造られてれいる印象をうけました。キッチン後方にはパントリースペースを造作し、パントリー、キッチン、廊下を回遊性のある造りになっています。

またキッチン横にはワークスペース付、ガラス戸で仕切られているので、子供の様子を確認しながら仕事をしたり、逆に子供の勉強スペースとしても良いですね。

そして、リビングから見える緑がやはり良かったです。階数も高すぎず低すぎず、緑と空が見えて、心休まる空間でした。

ここに来ると、やはり自然を感じるながら住むって、大切なんだなと改めて思います。

※ペット可(細則有)

■オンラインでのご相談も対応いたします■

新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。

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常時開催(水曜定休) 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない

などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。





ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。

  • 築年月
    昭和55年8月
  • 専有面積
    76.80㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    8階/16階建
  • 総戸数
    155戸
  • 施工会社
    三井建設、他
  • 分譲会社
    三井不動産
  • 管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービス
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット可(細則有)/2026年修繕積立金見直し予定/駐車場有(月13,000円~20,000円)

所在地&アクセス

住所 板橋区中台3-27
交通 三田線「志村三丁目駅」徒歩10分
板橋区中台3-27
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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