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成約済み

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 18,280 円 12,460 円 12,050 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,299万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和46(1971)年9月
専有面積
83.09㎡
土地権利
所有権
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
所在階
10階/11階建
総戸数
126戸
施工会社
清水建設
分譲会社
新泉興産
管理会社
東急コミュニティー
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
その他費用:期間限定特別修繕積立金 月12,050円(2024年12月迄)
ペット不可
事務所不可
駐車場空有 月20,000円
不在区分所有者協力金月4,500円
役員辞退者協力金月4,500円
オートロック
フラット35適合物件
住所 東京都大田区鵜の木2-39-1
交通
多摩川線「鵜の木駅」 徒歩7分
東京都大田区鵜の木2-39-1

東急多摩川線の鵜の木駅から歩いて7分、多摩川沿いに建つ総戸数126戸のビックコミュニティー物件、多摩リバーサイドハウスにリフォーム済みのお部屋がでました。

最寄りの鵜の木駅は、東横線の多摩川駅からは3分、蒲田駅までも8分で到着です。多摩川線は乗り換えは必要ですが東横線や京浜東北線など、都内の様々の路線にアクセスがしやすく、治安も良いエリアですし、子育て環境としてもおススメの街。

駅前には飲食店も揃っていますし、普段の買い物は駅前のマルエツか、物件の近くにライフもありますので、困ることはなさそうです。

物件は昭和46年築、お部屋は2階部分です。エレベーターのあるマンションですが、11階と10階の間にエレベーターとまるため、お部屋への入口へは階段を下りる造りとなっています。

お部屋は83.09㎡、1LDKタイプ。室内はリフォーム済。以前の売主様がリノベーションをした部屋のため、シャワーヘッドホースやトイレ、一部クロス、クッションフロアなど部分的なリフォームがされていました。

80㎡台で1LDKは珍しいですね。ただ洋室が元々2部屋だったところを繋げていますので、別途費用はかかりますが2LDKに変更することも可能です。写真では分かりにくいかもしれませんが、洋室に入る扉が2つあり、以前の名残りがあります。

南東向きのリビングは約22帖と広々として、ワイドタイプなので家具の配置もしやすく住みやすそう。何よりバルコニーからリバービューがいいですね。眺めているだけで心が落ち着きました。

ペット不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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物件概要

価格

掲載終了しました

管理費

18,280円

修繕積立金

12,460円

その他

12,050円

所在階

10階/11階建

間取り

1LDK

専有面積

83.09㎡

土地権利

所有権

所在地

東京都大田区鵜の木2-39-1

アクセス

多摩川線「鵜の木駅」 徒歩7分

構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

築年

昭和46(1971)年9月

総戸数

126戸

施工会社

清水建設

分譲会社

新泉興産

管理会社

東急コミュニティー

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

その他費用:期間限定特別修繕積立金 月12,050円(2024年12月迄)
ペット不可
事務所不可
駐車場空有 月20,000円
不在区分所有者協力金月4,500円
役員辞退者協力金月4,500円
オートロック
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