溝の口 137戸の大規模マンション

販売価格3,099万円
間取り2K
専有面積41.76

毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 8,100 円 9,060 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,099万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和49(1974)年7月
専有面積
41.76㎡
土地権利
所有権
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
所在階
4階/8階建
総戸数
137戸
管理会社
東急コミュニティー
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット不可
宅配ボックス
アフターサービス保証付
駐輪場 月額100円
バイク置場 月額350円~700円
住所 川崎市高津区久本3-4-8
交通
田園都市線・大井町線「溝の口駅」 徒歩9分
南武線「武蔵溝ノ口駅」 徒歩8分
川崎市高津区久本3-4-8

田園都市線の溝の口駅から歩いて9分、総戸数137戸の大規模マンションをご紹介いたします。

最寄りの溝の口駅は田園都市線の急行停車駅、渋谷駅からは三軒茶屋、二子玉川、溝の口と3駅で到着です。マルイなどの大型商業施設、アミューズメント施設、飲食店も多く、普段の買物や食事に困るようなことはありません。

南武線が利用出来る武蔵溝ノ口駅も、田園都市線の溝の口駅とほぼ同じ位置にあって、立川や川崎方面にもアクセスができます。商業施設は便利で良いのですが、個人的には線路横にある昔ながらの飲み屋街など、雑多な雰囲気が残っている昭和レトロな溝の口も好きです。

駅から物件までは、様々なルートがあると思いますが、ドン・キホーテなどがある通りを進み、溝の口のヴィンテージマンション「パークシティ溝の口」手前の右に曲がっていくルートがおススメです。途中買い物が出来るのと、緑が多い通りなので特に暑いこの時期には最適。

お部屋は8階建ての4階部分、41.76㎡の2Kタイプ。4.9帖のキッチンに5.8帖と5.1帖の洋室が2つ。多くの方がキッチン横の洋室のリビングにすると思いますので、入居前に引戸の間仕切りを取ってしまった方が住みやすいと思います。

バルコニーとキッチン横に窓があって、風通しも良く、東向きで朝日がよく入ります。バルコニーも広く目の前にマンションはありますが、距離はありますので解放感がありました。

マンションの管理状態も良く将来の資産価値としても期待できる物件だと思います。

※ペット不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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物件概要

価格

3,099万円

管理費

8,100円

修繕積立金

9,060円

所在階

4階/8階建

間取り

2K

専有面積

41.76㎡

土地権利

所有権

所在地

川崎市高津区久本3-4-8

アクセス

田園都市線・大井町線「溝の口駅」 徒歩9分

南武線「武蔵溝ノ口駅」 徒歩8分

構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

築年

昭和49(1974)年7月

総戸数

137戸

管理会社

東急コミュニティー

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット不可
宅配ボックス
アフターサービス保証付
駐輪場 月額100円
バイク置場 月額350円~700円

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