都市型高級住宅街のヴィンテージ

販売価格8,290万円
間取り2LDK
専有面積66.48

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 13,200 円 27,000 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の8,290万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和45(1970)年2月
専有面積
66.48㎡
土地権利
所有権
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
所在階
11階/13階建
総戸数
76戸
施工会社
西松建設株式会社
分譲会社
株式会社大京
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット飼育:不可
事務所使用:不可
駐車場:空無(23,000~39,000円/月)
駐輪場:空無(400~500円/月)
バイク置場:空無(3,000~5,000円/月)
インターネット(NTTBフレッツ・イッツコム・KDDI)
CATV(イッツコム)
新耐震基準適合マンション(令和元年耐震補強工事実施)
住宅ローン控除適応物件
住所 東京都渋谷区南平台町15-1
交通
JR山手線・他「渋谷駅」 徒歩8分
京王井の頭線「神泉駅」 徒歩5分
東京都渋谷区南平台町15-1

渋谷駅徒歩8分のヴィンテージマンションをご紹介いたします。

渋谷は、ご存じの通り巨大ターミナル駅であり、日本屈指の繁華街です。JR、京王井の頭線、東急線、東京メトロが利用でき、駅周辺には数多くの商業施設、百貨店が並びます。近年、再開発が進んでいることでも注目されています。

渋谷駅周辺の繁華街を離れると、松濤や広尾のような閑静な高級住宅街が点在しています。今回ご紹介する物件は、そのうちのひとつ、南平台町に立地します。この周辺にはオフィスビルや大使館、瀟洒なマンションが立ち並びますが、ひとつ通りを入ると観光客の姿もなく、落ち着いた閑静な住宅街になっています。

物件へは、渋谷駅から道玄坂を上り、玉川通りを渡って到着です。お部屋は11階、南西の角部屋です。すぐ近くを首都高速道路が走っていますが、室内では車の走行音はそれほど気になりませんでした。

メインのバルコニーは南向きで日当たり、通風とも良好です。2LDK+Sの間取りですが、廊下がほとんどない無駄の少ないつくりのためか、実際の数値よりも広く感じました。

食器乾燥機付きのシステムキッチン、換気乾燥機機能を備えた浴室など快適な生活のための設備も整っており、エントランスのオートロック、宅配ボックス設置で安全面も安心です。管理室にはスタッフさんが常駐され、丁寧に対応をしてくださいます。

なんといっても渋谷が最寄り駅ですので、利便性については言及するまでもないですが、物件からは神泉駅方面、代官山方面も徒歩圏内です。ハイブランドから毎日のお買い物は勿論問題なく、様々な飲食店も楽しめるほか、西郷山公園や、日本庭園のある菅刈公園など、自然にふれられる環境にも恵まれています。

玉川通り、旧山手通りがすぐ近くですので、車の利用も便利。近隣に大使館などがあることから、警察のパトロールもおこなわれるため、治安も良い地域と言われています。「渋谷駅から徒歩8分」の環境をぜひ楽しんでいただきたいとおもいます。

ペット飼育:不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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物件概要

価格

8,290万円

管理費

13,200円

修繕積立金

27,000円

所在階

11階/13階建

間取り

2LDK

専有面積

66.48㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

東京都渋谷区南平台町15-1

アクセス

JR山手線・他「渋谷駅」 徒歩8分

京王井の頭線「神泉駅」 徒歩5分

構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

築年

昭和45(1970)年2月

総戸数

76戸

施工会社

西松建設株式会社

分譲会社

株式会社大京

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット飼育:不可
事務所使用:不可
駐車場:空無(23,000~39,000円/月)
駐輪場:空無(400~500円/月)
バイク置場:空無(3,000~5,000円/月)
インターネット(NTTBフレッツ・イッツコム・KDDI)
CATV(イッツコム)
新耐震基準適合マンション(令和元年耐震補強工事実施)
住宅ローン控除適応物件

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