都心で緑豊かな暮らし 参宮橋

販売価格8480万円
間取り2LDK
専有面積71.46

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 11,730 円 19,080 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の8,480万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和45(1970}年11月
専有面積
71.46㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
6階/7階建
総戸数
68戸
施工会社
飛島建設株式会社
分譲会社
スカイパーキングサービス株式会社
管理会社
三興管理株式会社
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット不可
事務所不可
修繕積立金値上げ検討中
長期修繕計画書あり
特別組合費(外部所有者のみ)/月額1,000円
住所 東京都渋谷区代々木4-26-9
交通
小田急小田原線「参宮橋駅」 徒歩8分
京王新線「初台駅」 徒歩7分
JR山手線・総武線・都営大江戸線「代々木駅」 徒歩15分
東京都渋谷区代々木4-26-9

渋谷区代々木4丁目のヴィンテージマンションをご紹介します。
渋谷、代々木と聞くと、駅前の賑やかなイメージがありますが、代々木4丁目は古くからの住宅地。近隣には明治神宮、代々木公園の広大な敷地が広がっています。

ご紹介の物件は、小田急線参宮橋駅へ徒歩8分、京王新線初台駅へ徒歩7分、そのほか代々木駅、新宿駅も徒歩圏内。甲州街道、首都高からも近いのですが、少し奥まった立地のためか、音は殆ど気にならず、静かでした。また、周辺には急勾配の上り坂があるのですが、最寄り駅からはほぼフラットで、現地近くにゆるやかな坂がある程度。利便性と閑静な環境を合わせ持つ、贅沢な立地と感じました。

お部屋の間取りは2LDK、新規リフォーム済み。南西向きの明るいお部屋です。取材時は薄曇りのお天気で残念でしたが、近隣のマンションとも距離がとれていますので、眺望も開けています。
LDKは17帖超と広々しているうえに、奥の洋室がスケルトン壁になっているため、数字以上に広く感じました。キッチンスペースも、背後に収納を備えていて、便利に使えそうです。

エントランスの管理室にはスタッフさんがいらっしゃって、管理体制がしっかりしています。テレビモニター付インターホンが設置されていて、セキュリティ面も安心です。

参宮橋駅、初台駅ともに、駅周辺には商店街があり、生活必需品のお買い物には十分。個性的な飲食店やおしゃれなベーカリーも並びます。
また、参宮橋駅近くには、2023年6月「駒テラス西参道」がオープンしました。近年、将棋人気が高まっていますので、イベント開催なども期待できますね。
代々木公園でのお散歩やジョギング、初台の新国立劇場、オペラシティでは舞台鑑賞も。充実した生活を楽しめそうな物件です。

ペット不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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物件概要

価格

8480万円

管理費

11,730円

修繕積立金

19,080円

所在階

6階/7階建

間取り

2LDK

専有面積

71.46㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

東京都渋谷区代々木4-26-9

アクセス

小田急小田原線「参宮橋駅」 徒歩8分

京王新線「初台駅」 徒歩7分

JR山手線・総武線・都営大江戸線「代々木駅」 徒歩15分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和45(1970}年11月

総戸数

68戸

施工会社

飛島建設株式会社

分譲会社

スカイパーキングサービス株式会社

管理会社

三興管理株式会社

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット不可
事務所不可
修繕積立金値上げ検討中
長期修繕計画書あり
特別組合費(外部所有者のみ)/月額1,000円

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