空を眺めて暮らす 馬事公苑

販売価格9,580万円
間取り3LDK
専有面積76.93

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 21,900 円 19,080 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の9,580万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
平成7(1995)年2月
専有面積
76.93㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
7階/7階建
総戸数
45戸
施工会社
株式会社熊谷組
分譲会社
株式会社大京
管理会社
株式会社大京アステージ
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ポーチ付:3.5㎡
ペット飼育:不可
事務所使用:不可
駐車場:空有 10,000円/月
駐輪場:空有 2,400円/月
バイク置場:無
インターネット(NTT・U-NEXT)
CATV(イッツコミュニケーションズ)
住所 東京都世田谷区上用賀1-25-7
交通
東急田園都市線「用賀駅」 徒歩11分
東急田園都市線「桜新町駅」 徒歩16分
東京都世田谷区上用賀1-25-7

馬事公苑のすぐ近く、閑静な住宅地の一角に立地するリノベーション物件をご紹介します。

物件は、田園都市線「用賀駅」から徒歩11分。用賀駅の北口を出て、スーパーやドラッグストア、ベーカリー、飲食店などが並ぶ商店街を通り、きれいに整備された住宅地を抜けて、現地に向かいます。途中、住宅地の植栽、お花屋さんのディスプレイ、小さい公園が点在し、緑を多く感じられる環境です。

物件の外観も、緑に囲まれ、落ち着いた雰囲気です。2022年に大規模修繕工事がおこなわれました。共用部もきれいで、管理体制の良さがうかがえます。

お部屋は3LDKタイプ、最上階の南西の角部屋です。リビングは二面採光で、空が広く感じました。遠景に、砧公園も見渡せます。居室すべてに窓があり、全体に明るいのがとても嬉しいポイントです。環八通りもそう遠くはないのですが、窓を開けていても、室内は静かでした。

浴室には換気乾燥機機能を備えているほか、ここにも窓がついていました。そのほか、リビングの床暖房や、食器乾燥機付きのシステムキッチン。エントランスのオートロックや宅配ボックスなど、快適で安全な生活のための設備も整っています。2023年6月にリノベーション済み、アフターサービス保証も付いていて安心です。

余談ですが、用賀駅前にはオーケーストアが2店舗あります。急ぐときは小さい店舗、ゆっくりお買い物をするときは品数も豊富な大きい店舗と使い分けることができて、とても便利だそうです。深夜まで営業しているスーパーもありますので、生活に必要なものは殆ど駅周辺で揃えることができそうです。

また、こちらの物件からは「桜新町駅」も徒歩圏内です。用賀駅への道のりと同じように、近隣の道路は歩きやすい広さがあって安心。小学生の下校時には、車もゆっくり走行しているような、優しい土地柄です。

渋谷から電車で15分の利便性と、馬事公苑、砧公園も程近い緑豊かな環境が共存する、贅沢な立地。人気の二子玉川駅もすぐ隣りです。忙しいビジネスパーソンにも、子育て世代のご家族にも、ご検討いただきたい物件です。

※ペット不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    緑に囲まれ上質な暮らしを 桜新町

    東京都世田谷区弦巻2-18-20
    3LDK: 82.90㎡

物件概要

価格

9,580万円

管理費

21,900円

修繕積立金

19,080円

所在階

7階/7階建

間取り

3LDK

専有面積

76.93㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

東京都世田谷区上用賀1-25-7

アクセス

東急田園都市線「用賀駅」 徒歩11分

東急田園都市線「桜新町駅」 徒歩16分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

平成7(1995)年2月

総戸数

45戸

施工会社

株式会社熊谷組

分譲会社

株式会社大京

管理会社

株式会社大京アステージ

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ポーチ付:3.5㎡
ペット飼育:不可
事務所使用:不可
駐車場:空有 10,000円/月
駐輪場:空有 2,400円/月
バイク置場:無
インターネット(NTT・U-NEXT)
CATV(イッツコミュニケーションズ)

03-6413-9987 ゼロアパお問い合わせ窓口
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