ペットと暮らす 明るい角部屋

販売価格4,880万円
間取り3LDK
専有面積71.16

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 14,200 円 14,050 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,880万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和60(1985)年7月
専有面積
71.16㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
2階/6階建
総戸数
66戸
施工会社
フジタ工業
分譲会社
興和不動産
管理会社
トーメン建物管理
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット可(細則有)
住宅ローン減税適合物件
フラット35利用可
アフターサービス保証付
角部屋
住所 川崎市宮前区有馬16-7
交通
田園都市線「鷺沼駅」 徒歩7分
川崎市宮前区有馬16-7

田園都市線の鷺沼駅から歩いて7分、ペット飼育可能なリノベーション物件をご紹介いたします。

田園都市線は、渋谷・二子玉川・溝の口・たまプラーザを結び、渋谷の先からは半蔵門線として、表参道や大手町へと続く、住と職の地域を結ぶ人気の電車です。最近のリモートワークの普及で、住と職の距離が離れる傾向があるようですが、適度な距離感を保っています。

最寄りの鷺沼駅は、急行を利用すると渋谷から4駅目(三軒茶屋→二子玉川→溝の口→鷺沼)で約20分。来年から駅前の再開発が行われる予定で今後の発展も楽しみな街。

坂道の多い土地柄ですが、大きな木々のある公園がところどころに残っていて、ちょっとした自然を感じられるのも魅力です。

ご紹介する物件は、ロータリーがある駅の正面口から出て、目の前の通りを厚木街道方面へと歩いていくと到着です。

室内は71.16㎡の南西角部屋。全部屋に窓があって日当たりが良く、冬場でも温かく感じました。リビングのサンルームには自動巻取り式のランドリーロープ付。浴室乾燥機もありますが、天気の悪い日でも室内に干すことができますね。

玄関を入って左側に水回り、右側に5.4帖、4.8帖、5.5帖の洋室が並び、LDKは14.1帖の広さがあります。水回りがコンパクトにまとまっている分、居室が広く感じました。

ポイントとして、バルコニー側が厚木街道沿いのため、窓を開けると音が気になります。(防音壁有)ただ音の感じ方は個人差がありますので、実際にどう感じるか現地にて確認頂ければと思います。

新耐震基準でペット可、駅徒歩10分以内、角部屋、南向きと、バランスの良い物件です。

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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物件概要

価格

4,880万円

管理費

14,200円

修繕積立金

14,050円

所在階

2階/6階建

間取り

3LDK

専有面積

71.16㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

川崎市宮前区有馬16-7

アクセス

田園都市線「鷺沼駅」 徒歩7分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和60(1985)年7月

総戸数

66戸

施工会社

フジタ工業

分譲会社

興和不動産

管理会社

トーメン建物管理

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット可(細則有)
住宅ローン減税適合物件
フラット35利用可
アフターサービス保証付
角部屋

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