駅近、日当たり、眺望 豪徳寺

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 17,000 円 22,940 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の5,690万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和61(1986)年5月
専有面積
56.09㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
4階/地下1/5階建
総戸数
39戸
施工会社
東洋建設株式会社
分譲会社
株式会社荒井商店
管理会社
株式会社東急コミュニティー
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット飼育/迷惑・危害を与える恐れのあるもの不可(犬・猫飼2匹まで飼育可:細則有)
駐車場:敷地内無
駐輪場:敷地内有(月額300円)
バイク置場:敷地内無
オートロック
防犯カメラ
住所 東京都世田谷区豪徳寺1-38-8
交通
小田急線「豪徳寺駅」 徒歩4分
東急世田谷線「山下駅」 徒歩4分
小田急線「梅ヶ丘駅」 徒歩6分
東京都世田谷区豪徳寺1-38-8

小田急線「豪徳寺駅」駅近のリノベーション物件をご紹介いたします。

駅名にもなっている名刹「豪徳寺」は、彦根藩主井伊家の菩提寺です。延宝5(1677)年に建立された仏殿には、阿弥陀如来坐像、釈迦如来坐像、弥勒菩薩坐像が安置され、延宝7(1679)年鋳造の梵鐘や、江戸時代の大名墓所としての形態を遺す井伊家の墓所など、歴史的、美術的にも価値のある史跡となっています。美しく整えられた境内は、季節の花々で彩られ、晩秋には紅葉も楽しむことができます。

また、招き猫発祥の地としても有名です。招福殿の横にびっしりと並ぶ、大小さまざまの招福猫児をご記憶の方も多いのでは。
豪徳寺駅正面に大きな招き猫像、周辺の商店街の街灯や看板など、そこここに猫のモチーフを見つけることができ、街全体で盛り上げていることがうかがえます。

こちらの商店街は、懐かしい雰囲気で、こぢんまりとした印象ですが、実は実力派。大型店舗はないものの、スーパーや八百屋さん、生活雑貨のお店はしっかり揃っていて、猫モチーフのお菓子を扱う和・洋菓子店、カフェや各国料理のお店、老舗のお蕎麦屋さんや定食屋さんなど、立ち寄ってみたくなる雰囲気のお店が並んでいます。郵便局、銀行、フィットネススタジオやクリニックなども揃っており、ほとんどの用事は駅周辺で済ませられそうです。

物件は、豪徳寺駅から商店街を通って4分ほどで到着です。お部屋は2LDKタイプ、リビングと2つの洋室すべて日当たりが良く、眺望もひらけた気持ちの良いお部屋です。リビング正面には小田急線の高架が見え、電車もひっきりなしに走っているのですが、室内では走行音はほぼ気になりませんでした。

また、リビングと洋室1室にそれぞれ独立したバルコニーがあります。お隣の目線や物音など気にせずに利用できるのは嬉しいポイントです。

水回りはコンパクトにまとまっていて、洗濯機置場は廊下側に設置されていますが、リビングや自室で洗濯機の音を気にせずに過ごせそうなので、利点と感じました。システムキッチンには食洗機・浄水器を備え、浴室は乾燥機付き。その他の設備も新規交換済みで、アフターサービスも保証されています。

お部屋の外側には、独立した廊下と階段があり、特別感がありました。ドアの質感もヴィンテージの雰囲気で気分が上がります。エントランスにはオートロックが設置されていました。商店街の中程に立地しますので、オートロック付きは安心ですね。
歴史を感じる招福と癒しの街、新宿まで電車で約15分、世田谷線山下駅も利用でき、実は利便性も良い場所です。ぜひご検討いただきたい物件です。

※ペット飼育可(細則あり)

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    シンボルツリーと暮らす 奥沢

    東京都世田谷区奥沢1-3-12
    2LDK: 56.70㎡

物件概要

価格

掲載終了しました

管理費

17,000円

修繕積立金

22,940円

所在階

4階/地下1/5階建

間取り

2LDK

専有面積

56.09㎡

土地権利

所有権

所在地

東京都世田谷区豪徳寺1-38-8

アクセス

小田急線「豪徳寺駅」 徒歩4分

東急世田谷線「山下駅」 徒歩4分

小田急線「梅ヶ丘駅」 徒歩6分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和61(1986)年5月

総戸数

39戸

施工会社

東洋建設株式会社

分譲会社

株式会社荒井商店

管理会社

株式会社東急コミュニティー

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット飼育/迷惑・危害を与える恐れのあるもの不可(犬・猫飼2匹まで飼育可:細則有)
駐車場:敷地内無
駐輪場:敷地内有(月額300円)
バイク置場:敷地内無
オートロック
防犯カメラ

03-6413-9987 ゼロアパお問い合わせ窓口
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