町にも部屋にもアクセントのある暮らしを

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 27,300 円 31,500 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の8,680万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和58年6月
専有面積
80.91㎡
土地権利
所有権
構造
-
所在階
2階/4階建
総戸数
19戸
施工会社
長谷川工務店
分譲会社
長谷工不動産
管理会社
長谷工コミュニティー
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット飼育可(犬・猫1住戸1匹まで)/駐車場月額20,000円/駐輪場月額500円
住所 目黒区平町2-20-13
交通
東横線「都立大学駅」 徒歩7分
大井町線「大岡山駅」 徒歩15分
目黒区平町2-20-13

東横線の都立大学駅から歩いて7分。桜並木の呑川緑道沿いに建つ、白いタイル張りの4階建てのマンション「パレロワイヤル目黒平町」です。

突き出たバルコニー、コーナー窓や出窓、アーチの駐車場と、私の好きな要素がたくさん詰まった外観のデザイン。

施工会社はどこかなと思って調べたら、なんと長谷工。こういうデザインのマンションも建てていたんですね。

今回ご紹介するのは、内装を全面リノベーションした2階のお部屋。

間取り図を見ると、真ん中に玄関があり、北と南に空間が分かれたセンターインタイプ。

階段室のあるマンションによくみられる間取りで、共用廊下に面している部屋がないため、どの部屋も窓を開放でき、自然光を採りこみやすいのが特徴です。

間取りは、約80㎡の空間を、7.2帖・6.1帖の2つの洋室、20.6帖のLDK、2.7帖のDEN(書斎)に分けた、ゆったりとした2LDK。

給水管や給湯管、排水管といった、住み始めてからは交換がしづらく、中古マンション購入では気になる部分も交換しているのは安心ですね。

躯体現し、ダクトレール、タイル張りのキッチンや洗面台、有孔ボードの壁等、内装のデザインにもこだわりが見られ、ご自身でリノベーションを検討している方にも内覧をお勧めできる内装でした。

※マンションにはエレベーターがありますが、こちらの部屋は階段室が別のため、エレベーター利用ができません。
※ペット飼育可(犬・猫1住戸1匹まで)
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四方田 裕弘

1976年生まれ 東京生まれ東京育ち。2人の娘の父です。数字と感性の両輪で、中古マンション購入とリノベーションをとらえるよう心がけています。

なぜ購入するのかから一緒に考え、その人の暮らしにあった不動産の探し方を大切にしています。

【保有資格】 CPM®(米国不動産経営管理士)/宅地建物取引士/ファイナンシャルプランナー(AFP)
公認不動産コンサルティングマスター/管理業務主任者/相続アドバイザー(NPO法人相続アドバイザ-協議会)
定借プランナー/損害保険募集人資格/甲種防火・防災管理者
東京シティガイド検定合格者

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    東京都世田谷区弦巻5-6-16
    1LDK: 79.15㎡

物件概要

価格

掲載終了しました

管理費

27,300円

修繕積立金

31,500円

所在階

2階/4階建

間取り

2LDK

専有面積

80.91㎡

土地権利

所有権

所在地

目黒区平町2-20-13

アクセス

東横線「都立大学駅」 徒歩7分

大井町線「大岡山駅」 徒歩15分

構造

-

築年

昭和58年6月

総戸数

19戸

施工会社

長谷川工務店

分譲会社

長谷工不動産

管理会社

長谷工コミュニティー

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット飼育可(犬・猫1住戸1匹まで)/駐車場月額20,000円/駐輪場月額500円

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