最上階の明るいお部屋 代田橋・明大前 

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成約済み

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 12,230 円 12,640 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,690万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和50(1975)年1月
専有面積
54.00㎡
土地権利
所有権
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
所在階
13階/地下1/13階建
総戸数
84戸
施工会社
橋富建設株式会社
分譲会社
日総建設株式会社
管理会社
有限会社勇杜
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット飼育:不可
駐車場:敷地内無
駐輪場:敷地内有(月額500円)
バイク置場:敷地内無
モニター付きインターフォン
防犯カメラ
住所 東京都世田谷区松原1-56-19
交通
京王線「代田橋駅」 徒歩5分
京王線「明大前駅」 徒歩8分
東京都世田谷区松原1-56-19

京王線「代田橋駅」徒歩5分、「明大前駅」徒歩8分、都心へのアクセス良好なリノベーション物件をご紹介いたします。

代田橋駅は、新宿から2駅、各駅停車で約6分で到着します。駅前には大型店舗はないものの、便利なDAISO・京王ストアが近くにありますので、食料品、生活雑貨のお買い物は問題なさそうです。

駅前の飲食店が並ぶエリアは、夜はディープな雰囲気の飲み屋街になります。夕方早い時間から、お店先までお客様が溢れて立ち飲みをする人気店も。また、有名な沖縄タウン(和泉明店街)も徒歩圏内です。外食好き、お酒好きの方には魅力的なエリアです。

もうひとつの最寄り駅、明大前駅は、特急停車駅です。京王線新宿駅まで約8分、井の頭線を利用すれば渋谷駅まで約6分、人気の下北沢へ約2分、吉祥寺へは約11分ととにかく便利です。

駅周辺には、食料品や生活雑貨のお店、飲食店が並びます。学生さんの利用が多く、駅前のファストフード店とカフェはいつも賑わっています。NHKでも紹介されたことのある「明大前ピースメーカーズ」が定期的に地域のパトロールをおこなっていますので、治安の面は安心です。

物件へは、どちらの駅からも、甲州街道沿いに向かいます。お部屋は13階建ての最上階、日当たりと眺望がすばらしいお部屋です。取材時は快晴で、バルコニーからは富士山も眺めることができました。

LDKに面した洋室のドアが可動式になっていますので、全開して、さらに広く明るいLDKとしても使えます。食洗機付きシステムキッチン、乾燥機能付きのユニットバス、洗面台、全建具は交換済み、全室のクロス、フローリングも張り替え済みです。アフターサービス保証も付いていて安心です。

エントランスが甲州街道・首都高速道路に面しているため車の走行音が心配でしたが、道路側のお部屋の窓が二重サッシになっているためか、室内ではほぼ気になりませんでした。代わりに、京王線の電車の音は、はっきり聞こえていました。毎日聞こえる音には慣れていくものではありますが、個人差や、生活習慣によって許容範囲は変わってきます。

京王線の立体化工事と周辺の道路の整備も進んでいて、今後もっと住みやすくなりそうなエリアですので、立地を気に入っていらっしゃる方はぜひ現地で体感して、確かめていただきたいと思います。

※ペット不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    東京都世田谷区玉川台1-15-21
    1LDK: 44.10㎡

物件概要

価格

掲載終了しました

管理費

12,230円

修繕積立金

12,640円

所在階

13階/地下1/13階建

間取り

2LDK

専有面積

54.00㎡

土地権利

所有権

所在地

東京都世田谷区松原1-56-19

アクセス

京王線「代田橋駅」 徒歩5分

京王線「明大前駅」 徒歩8分

構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

築年

昭和50(1975)年1月

総戸数

84戸

施工会社

橋富建設株式会社

分譲会社

日総建設株式会社

管理会社

有限会社勇杜

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット飼育:不可
駐車場:敷地内無
駐輪場:敷地内有(月額500円)
バイク置場:敷地内無
モニター付きインターフォン
防犯カメラ

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