緑を眺めて暮らす 高井戸

販売価格5,190万円
間取り3LDK
専有面積58.90

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 14,600 円 14,700 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の5,190万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和60(1985)年3月
専有面積
58.90㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
2階/5階建
総戸数
35戸
施工会社
株式会社竹中工務店
分譲会社
住友不動産株式会社
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット飼育:迷惑・危害を加える恐れのあるもの不可
駐車場:敷地内有(月額20,000円)※空き状況は要確認
駐輪場:敷地内有(1台目月額500円・2台目以降月額2,000円)※空き状況は要確認
バイク置場:敷地内無
フラット35適合物件
住宅ローン減税適合物件
アフターサービス保証付
住所 東京都杉並区高井戸東4-8-15
交通
京王井の頭線「高井戸駅」 徒歩10分
京王井の頭線「浜田山駅」 徒歩17分
東京都杉並区高井戸東4-8-15

京王井の頭線「高井戸駅」から徒歩10分のリノベーション物件をご紹介いたします。

高井戸駅は、渋谷駅から約15分、明大前駅乗り換えで新宿へも約20分と、都心へのアクセスが良く、駅周辺に大型スーパーなど様々な商業施設、温泉までも揃う、生活利便性の高さが人気です。首都高速道路、中央道が利用できる高井戸ICにも近く、バス便も多数運行しています。杉並区のコミュニティバス「すぎ丸」は、南北の移動に便利です。

幹線道路から1本入ると、ゆとりのある一戸建て住宅の多い、落ち着いた住宅街が広がります。柏の宮公園や善福寺川緑地など、広大な敷地の公園があり、自然にも恵まれています。井の頭線と並行して流れる神田川沿いは桜の名所になっていて、高井戸駅のホームや電車のなかからも桜並木を眺めることができます。

ご紹介する物件は、井の頭通りから少し住宅街側に入った立地です。2023年に大規模修繕工事が実施されたこともあり、白いタイル張りの外壁、共用部ともきれいに保たれていて、築年数を感じませんでした。

室内は3LDKタイプ、2024年4月にリノベーションが完了したばかりです。リビングの窓からはマンションの植栽の緑を眺めることができ、東西にバルコニーが設置されていて通風も良好、日当たりも良く、静かで清々しい空間です。

システムキッチンの食洗機、ユニットバスの追炊き・乾燥機能など便利な設備のほか、玄関と廊下に明り取りの窓が設置されたりと、毎日の生活を快適にする工夫がされています。エントランスはオートロック設置ですので、セキュリティ面も安心です。

杉並区は、子育て支援が充実していることでも知られています。首都圏の大都市でありながら、保育の待機児童ゼロをいちはやく実現したことでも有名で、「子育て応援券制度」や講座・講習会の実施など、楽しい子育てをバックアップする取り組みが継続しておこなわれています。

公園のほか、温水プールや杉並児童交通公園などご家族で楽しめる施設も多く、井の頭線利用で下北沢や吉祥寺も近いので、お買い物や遊びにも出やすい立地です。
子育て環境が整っていることに加えて、利便性の高さと生活環境の良さが揃い、ファミリー層だけでなく、全世代に人気があるのも納得です。

※ペット飼育:迷惑・危害を加える恐れのあるもの不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    東京都世田谷区弦巻1-26-13
    2LDK: 55.29㎡

物件概要

価格

5,190万円

管理費

14,600円

修繕積立金

14,700円

所在階

2階/5階建

間取り

3LDK

専有面積

58.90㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

東京都杉並区高井戸東4-8-15

アクセス

京王井の頭線「高井戸駅」 徒歩10分

京王井の頭線「浜田山駅」 徒歩17分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和60(1985)年3月

総戸数

35戸

施工会社

株式会社竹中工務店

分譲会社

住友不動産株式会社

管理会社

住友不動産建物サービス株式会社

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット飼育:迷惑・危害を加える恐れのあるもの不可
駐車場:敷地内有(月額20,000円)※空き状況は要確認
駐輪場:敷地内有(1台目月額500円・2台目以降月額2,000円)※空き状況は要確認
バイク置場:敷地内無
フラット35適合物件
住宅ローン減税適合物件
アフターサービス保証付

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