馬事公苑まで徒歩1分 共用部が洗練された高級物件

販売価格10,290万円
間取り2LDK
専有面積85.29

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 41,220 円 19,510 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の10,290万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
平成21年3月
専有面積
85.29㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
3階/地下2階付/6階建階建
総戸数
53戸
施工会社
福田組
分譲会社
豊田通商
管理会社
三菱地所コミュニティ
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット可(細則有)
事務所不可
トランクルーム付(無償)
駐車場有   月33,000円
バイク置場有 月1,000円
住所 世田谷区上用賀1-26-8
交通
田園都市線「用賀駅」 徒歩11分
世田谷区上用賀1-26-8

田園都市線の用賀駅から歩いて11分、充実した共用施設が魅力のリノベーション物件をご紹介いたします。

用賀駅から馬事公苑へと向かう時に、何度もご紹介の物件の前を通ったことがあります。ゼロアパではヴィンテージマンションを掲載することが多いため、平成21年築を掲載するのは珍しいですが、外観からも良い物件だと思っていたマンション。

エントランスを入ると、コンシェルジュがお出迎え。2階まで吹き抜けになっているので解放感があります。お部屋は3階ですが、エントランが2階表記のため、実質は2階部分のお部屋。エレベーターまたは、スケルトンの階段で3階に上がります。ホテルのような内廊下設計、各号室デザインもモダンです。

共用部には無償で利用できるトランクルームに、セラピールーム、オーナーズサロンにペットのトリミングルームもあるようです。残念ながら各施設を見ることが出来なったので、内覧の際には一緒に確認したいです。

お部屋は85.29㎡の2LDKタイプ。室内は一部リフォーム済みで、クロス張替、給湯器の新規交換、、建具一部交換などがされています。

正方形に近いワイドタイプのため、廊下部分が少なく、居室や水回りが広々としていました。LDKは約18.6帖とダイニングテーブルとソファーを置いてもゆったりとした広さがあり、天井高が高く更に広く感じます。洗面室にはダブルボウル洗面台と、1620の大型浴室、AEG製の洗濯機を設置。ビルトイン洗濯機って海外製品ばかりだなと。疑問におもって調べてみたら、国内メーカーは製造していないようですね。

洋室にはそれぞれウォークインクローゼット付きで収納も豊富。ペットも2匹まで飼うことができます。

先日、馬事公苑もリニューアルしたばかりなので、是非訪れてみてください。

※ペット可(細則有)

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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物件概要

価格

10,290万円

管理費

41,220円

修繕積立金

19,510円

所在階

3階/地下2階付/6階建階建

間取り

2LDK

専有面積

85.29㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

世田谷区上用賀1-26-8

アクセス

田園都市線「用賀駅」 徒歩11分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

平成21年3月

総戸数

53戸

施工会社

福田組

分譲会社

豊田通商

管理会社

三菱地所コミュニティ

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット可(細則有)
事務所不可
トランクルーム付(無償)
駐車場有   月33,000円
バイク置場有 月1,000円

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