高台のヴィンテージ 溝の口

販売価格3,990万円
間取り2LDK
専有面積63.21

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 10,870 円 7,710 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,990万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和58(1983)年10月
専有面積
63.21㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
4階/7階建
総戸数
84戸
施工会社
株式会社福田組
分譲会社
ハイネス恒産株式会社
管理会社
ハイネス管理株式会社
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット飼育:不可
駐車場:敷地内有(月額13,000円)※現況空きなし
駐輪場:敷地内有(年額3,600円)
バイク置場:敷地内有(年額12,000円)
エレベーター:有
モニター付きインターフォン:有
防犯カメラ:有
住所 神奈川県川崎市高津区久本1-17-1
交通
東急田園都市線「溝の口駅」 徒歩10分
東急大井町線「溝の口駅」 徒歩10分
JR南武線「武蔵溝ノ口駅」 徒歩10分
神奈川県川崎市高津区久本1-17-1

東急田園都市線・大井町線「溝の口駅」、JR「武蔵溝ノ口駅」から徒歩10分、高台に立地するヴィンテージマンションをご紹介いたします。

溝の口駅は、田園都市線の渋谷駅から急行利用で約15分。半蔵門線直結で、大手町方面へダイレクトアクセスが可能です。人気の二子玉川や自由が丘にも程近く、JR南武線利用で川崎駅、立川駅方面へのアクセスも便利です。

駅前にはマルイやイトーヨーカドーなどの大型商業施設や様々なジャンルの飲食店、区役所などの行政サービスコーナーや銀行など、生活便利施設が勢ぞろいしています。交通至便なうえに駅前で何でも揃い、庶民的な雰囲気もあり、ファミリー層も単身住まいの方も、安心して住むことができる街です。

物件は、溝の口駅から約10分、うち5分は急な坂を上って向かいます。途中には洗足学園や星のミュージアム、ティールーム、各国料理のお店などが並びます。坂を上りきって、現地に到着。高台の上に立地する=遠景までが見渡せる、景色の良い立地です。

ちなみに、お隣の梶が谷駅から向かう場合、約13分の道のりはほぼ下り坂になります。上り電車を利用した場合は、坂を下って向かうのも良いかもしれません。

お部屋は2SLDK、眺めの良い明るいお部屋です。取材時は残念ながら曇り空でしたが、それでもベランダからの眺めを楽しむことができました。全居室に窓があり、風の通りも良い、快適なお部屋です。

2023年11月にリノベーションが完了したばかりで、システムキッチン、ユニットバスなどの水回りや、クロス、フローリング、建具も新規交換済み。浄水機能付き水栓や浴室乾燥機があると、毎日の生活が何かとたすかります。アフターサービス保証も付いていて安心。すぐに快適な生活をスタートできそうです。

昭和58年築でヴィンテージ感のある外観ですが、共用部は丁寧に清掃されていて、清潔感がありました。エントランスには管理室があり、フレンドリーなスタッフさんが常駐していらっしゃいます。住まいについてのちょっとした相談などができるととても助かりますね。

利便性が高く、眺めの良い、快適なお部屋。気になる点は、坂の上り下りです。ぜひ現地を訪れていただき、ご検討いただきたいとおもいます。

ペット飼育:不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    管理状態が良い 安心感のあるマンション

    川崎市宮前区宮前平3-12-3
    3LDK: 68.67㎡

物件概要

価格

3,990万円

管理費

10,870円

修繕積立金

7,710円

所在階

4階/7階建

間取り

2LDK

専有面積

63.21㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

神奈川県川崎市高津区久本1-17-1

アクセス

東急田園都市線「溝の口駅」 徒歩10分

東急大井町線「溝の口駅」 徒歩10分

JR南武線「武蔵溝ノ口駅」 徒歩10分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和58(1983)年10月

総戸数

84戸

施工会社

株式会社福田組

分譲会社

ハイネス恒産株式会社

管理会社

ハイネス管理株式会社

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット飼育:不可
駐車場:敷地内有(月額13,000円)※現況空きなし
駐輪場:敷地内有(年額3,600円)
バイク置場:敷地内有(年額12,000円)
エレベーター:有
モニター付きインターフォン:有
防犯カメラ:有

03-6413-9987 ゼロアパお問い合わせ窓口
営業時間 9:30~18:00(水曜定休)

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