眺望・駅近、快適なヴィンテージ 仙川

NEW

販売価格4,299万円
間取り3LDK
専有面積70.14

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 10,660 円 15,872 円 758 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,299万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和47(1972)年6月
専有面積
70.14㎡
土地権利
その他
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
所在階
10階/11階建
総戸数
163戸
管理会社
自主管理(日勤)
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
土地権利:旧法地上権(~2091年2月迄)
管理形態:自主管理(日勤)
その他費用:地代758円/月
設備:エレベーター
ペット飼育:不可
敷地内駐車場:空有(18,000円/月)
住所 東京都調布市仙川町2-7-22
交通
京王線「仙川駅」 徒歩5分
京王線「つつじヶ丘駅」 徒歩11分
東京都調布市仙川町2-7-22

京王線「仙川駅」から程近い、築50年超のヴィンテージマンションをご紹介いたします。

物件は、仙川駅から徒歩5分ほど。駅を出て北側へ向かい、甲州街道を渡ってすぐの立地です。マンション敷地への入り口は甲州街道に面していますが、エントランスまでのアプローチが長く、道路との距離がしっかりと取られています。

外観はヴィンテージらしいレトロな佇まい。赤いレンガ、植栽のグリーン、ツツジの花が咲き誇り、ほっと癒されます。外壁や共用部もきれいに保たれており、管理体制の良さがうかがえます。

周辺には戸建てや低層マンションが立ち並び、駅から徒歩5分の近さながら、長閑な雰囲気のある落ち着いた住宅街になっています。

今回ご紹介するお部屋は10階の三方角部屋、2024年4月にフルリノベーションが完成したばかり。日当たり、通風、眺望が素晴らしいお部屋です。お天気の良い日には、バルコニーから富士山を眺めることもできるそう。すべての居室、約2帖のマルチWICに大きな窓があり、明るく快適に過ごすことが出来そうです。

食洗機付きのシステムキッチンや、乾燥・追炊機能付きのユニットバスなど、便利な生活のための設備も整っています。また、こちらのお部屋は家具付き・エアコン付き。アフターサービス保証も付いています。内覧の際、甲州街道の走行音や、土地権利のメリットと併せて、ご確認いただければとおもいます。

「仙川駅」は、新宿から京王線利用で約20分前後。区間急行、快速停車駅です。駅周辺には、大きなスーパーが数店舗あるほか、ホームセンター、ドラッグストア、各種飲食店も揃っています。チェーン店のほか、こだわりのある個人店も多く、長い行列のできる人気ベーカリーやラーメン店も。お洒落な雑貨を扱うライフスタイルストアやアパレルショップ、各種サロンやクリニックなど、生活に必要な施設はたいてい揃っている街です。建築家安藤忠雄氏設計の調布市せんがわ劇場も有名です。

周辺に学校も多いため、公園はいつもご家族連れで賑わっていますし、学生さん達も多く、街全体に活気があります。子育て環境としてもおすすめです。

ペット飼育:不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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物件概要

価格

4,299万円

管理費

10,660円

修繕積立金

15,872円

その他

758円

所在階

10階/11階建

間取り

3LDK

専有面積

70.14㎡

土地権利

その他

間取り図

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所在地

東京都調布市仙川町2-7-22

アクセス

京王線「仙川駅」 徒歩5分

京王線「つつじヶ丘駅」 徒歩11分

構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

築年

昭和47(1972)年6月

総戸数

163戸

管理会社

自主管理(日勤)

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

土地権利:旧法地上権(~2091年2月迄)
管理形態:自主管理(日勤)
その他費用:地代758円/月
設備:エレベーター
ペット飼育:不可
敷地内駐車場:空有(18,000円/月)

03-6413-9987 ゼロアパお問い合わせ窓口
営業時間 9:30~18:00(水曜定休)

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