目黒通り沿いのヴィンテージ

販売価格5,580万円
間取り3LDK
専有面積84.35

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 23,100 円 13,700 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の5,580万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和47(1972)年8月
専有面積
84.35㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
8階/3階建
総戸数
49戸
施工会社
株式会社増岡組
分譲会社
帝人殖産株式会社
管理会社
国土管理株式会社
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット飼育:不可
駐車場:有(専用使用権付住戸のみ)※当該住戸は該当なし
バイク置場:無
自転車置場:有(使用料無償)
トランクルーム:有(1住戸1個専用使用権付/使用料無料)
宅配ボックス:有
エレベーター:有
事務所利用:不可
住宅宿泊事業:不可
住所 東京都世田谷区等々力6-11-15
交通
東急大井町線「尾山台駅」 徒歩8分
東急東横線「自由が丘駅」 徒歩19分
東京都世田谷区等々力6-11-15

東急大井町線「尾山台駅」徒歩8分、2024年6月にリノベーションが完了したばかりの物件を取材してきました。

尾山台駅は、自由が丘または二子玉川経由で、渋谷まで20分程度で到着できる、都心へのアクセスが良い立地です。
駅前にはハッピーロード尾山台という地元密着型の商店街があり、歩道と車道が石畳で整備されていることでも有名です。石畳に、街路樹、季節のお花が映える、きれいな商店街です。
商店街をはなれると、ゆったりと整備された戸建ての多い、閑静な住宅街が広がります。自由が丘と二子玉川という人気の街に近く、賑やかな街からほどよい距離があって落ち着いた住環境、恵まれた立地です。

本物件は、尾山台駅から、ほぼまっすぐに目黒通りへ向かいます。途中、多少のアップダウンはありますが、歩きやすい道のりです。
室内は3LDK、3階の角部屋です。専有面積が80㎡を超えると、やはり広々とした印象があります。リビングは三面採光、日当たり、通風も良好です。居室すべてにバルコニーがあるほか、廊下にも窓があり、足元まで光が届きます。明るいカラーリングと相まって、ゆったりと過ごせそうな空間です。

洋室の大型のクローゼットに加えて、廊下にも収納スペースが設置されていたり、食洗機付きのシステムキッチン、乾燥・追炊機能付きのユニットバスなど、快適な生活のための設備も整っています。
また、エントランスはオートロック付き、宅配ボックスの設置、2住戸1基使用のエレベーター、トランクルームを無償で利用できたりと、防犯、住みやすさにも配慮されています。

住環境、室内の設備はじゅうぶんに整った本物件、確認しておきたい点は、目黒通りの車の走行音です。窓は全て二重サッシになっていて、音はかなり軽減されていますが、音の感じ方や許容範囲は人それぞれ異なります。ぜひ現地を訪れていただき、周辺環境や室内設備の良さ、音の感じ方をご確認いただきたいと思います。

ペット飼育:不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    3LDK: 82.90㎡

物件概要

価格

5,580万円

管理費

23,100円

修繕積立金

13,700円

所在階

8階/3階建

間取り

3LDK

専有面積

84.35㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

東京都世田谷区等々力6-11-15

アクセス

東急大井町線「尾山台駅」 徒歩8分

東急東横線「自由が丘駅」 徒歩19分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和47(1972)年8月

総戸数

49戸

施工会社

株式会社増岡組

分譲会社

帝人殖産株式会社

管理会社

国土管理株式会社

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット飼育:不可
駐車場:有(専用使用権付住戸のみ)※当該住戸は該当なし
バイク置場:無
自転車置場:有(使用料無償)
トランクルーム:有(1住戸1個専用使用権付/使用料無料)
宅配ボックス:有
エレベーター:有
事務所利用:不可
住宅宿泊事業:不可

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