好立地・好条件　松原

京王線・井の頭線「明大前駅」、京王線・世田谷線「下高井戸駅」、2駅3路線が利用可能。都心へのアクセスに恵まれたリノベーション物件をご紹介します。

明大前駅は、特急停車駅です。新宿駅まで約8分、井の頭線利用で渋谷駅まで約6分、人気の下北沢へ約2分、吉祥寺へは約11分と便利な立地です。
駅周辺には、食料品や生活雑貨のお店、飲食店が並びます。学生さんの利用が多く、リーズナブルなお値段のお店も多数あります。駅前には交番があり、メディアでも紹介されたことのある「明大前ピースメーカーズ」が定期的に地域のパトロールをおこなっていますので、治安の面は安心です。

下高井戸駅周辺には商店街が南北に広がり、夕方の時間帯は特に賑わいます。スーパーやドラッグストアと、お魚屋さん、八百屋さん、お肉屋さん、お豆腐屋さんが軒を並べる、少し懐かしい雰囲気の商店街です。学校帰りの学生さんが、たい焼き屋さんや揚げたてコロッケの軒先に行列をつくり、にぎやかに待っている光景も微笑ましい、活気のある商店街です。

本物件は、下高井戸駅からは約3分、明大前駅からは徒歩9分ほど、商店街をぬけて首都高・甲州街道沿いに向かいます。どちらもフラットで、歩きやすい歩道が整備されています。甲州街道沿いには背の高い街路樹が並び、新緑や紅葉も楽しむことができます。

エントランスを入ると、天井の高い、ガラス張りのホールになっています。明るく、植栽の緑もあって、ホッと和む雰囲気です。外廊下は甲州街道・首都高速道路に面していますが、お部屋に入ると静かです。リビングのドアを閉めていれば、車の走行音はほぼ気になりませんでした。道路側のお部屋はさすがに少し走行音が聞こえますが、窓が二重サッシになっているため、音はかなり軽減されていました。

室内は2024年8月に内装工事が完了したばかりです。間取りは2LDK、室内の居住性はもちろん、暮らしやすさを考慮したリノベーションがおこなわれています。
キッチンには浄水器・食洗器、バスルームは1416サイズの広さがあって乾燥機能付き。収納は洋室のウォークインクローゼットのほか、洗面室のちょっとした棚も重宝しそう。廊下の収納は可動式で、コンセントが設置されていました。家電を充電しながら収納できるのは嬉しいポイントです。
そのほか、24時間ゴミ出し可能、オートロック付。リビングは南向きで日当たり、眺望も良好です。

好条件がたくさん揃うこちらの物件、気になる点があるとしたら、首都高・甲州街道でしょうか。都心へのアクセスの良さ、お部屋の居住性・設備の良さと、走行音・環境面、両方をしっかりご確認いただき、ご検討いただければとおもいます。

ペット飼育：不可