等々力の秀和

販売価格4,480万円
間取り3LDK
専有面積61.82

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 18,700 円 15,900 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,480万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和46(1971)年5月
専有面積
61.82㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
1階/7階建
総戸数
53戸
施工会社
松井建設株式会社
分譲会社
秀和株式会社
管理会社
レジデンス・ビルディング・マネジメント株式会社
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット飼育:不可
駐車場:無
バイク置場:無
駐輪場:空有(大人用3,600円/年、子供用2,000円/年)
エレベーター:有
オートロック:夜間のみ有
住所 東京都世田谷区等々力4-18-9
交通
東急大井町線「等々力駅」 徒歩6分
東急大井町線「尾山台駅」 徒歩7分
東京都世田谷区等々力4-18-9

ヴィンテージマンションシリーズとして知られる、秀和等々力レジデンスをご紹介いたします。

等々力の魅力は、豊かな自然です。等々力渓谷は東京23区にある唯一の渓谷として有名で、多くの方が訪れる観光スポットにもなっています。木々に囲まれた渓谷は、真夏でも、周囲に比べて気温が低いそう。現在は大規模なメンテナンスがおこなわれていますが、2025年には少しずつ開放していく予定とのことで、全面開放が今から楽しみです。

等々力駅から本物件へ向かう途中にも、玉川神社や街路樹などの樹木が多く、木々の緑に癒されます。緑のなかに、青い瓦屋根と白い壁の建物、曲線を描くバルコニー、とても美しい外観です。

昭和46年築ですが、外観・共用部ともきれいに保たれていて、マンションを大事にしている雰囲気がありました。レッドカーペット風の階段や、味わいのある塗り壁など、ヴィンテージ感も楽しむことができます。エントランスの管理室には優しいスタッフさんが常駐され、夜間はオートロック付きとのことで、安心感がありました。

お部屋は3LDKタイプ、1階の角部屋で、専用庭付きの住戸です。お庭は約27㎡の広さがあり、現状はお手入れが必要ですが、ガーデニングや家庭菜園などを楽しむことができそうです。室内のフロアやクロスは張替え済みで、洗面台など水回りも交換されていますので清潔です。

玄関には土間のような空間に大きな棚があり、洋室にも大きなクローゼットが設置され、収納に配慮されています。サニタリーエリアはしっかり広さが取られていて、使いやすそうと感じました。

目黒通り沿いのわりには静かで、全体的に落ち着いた空間になっています。

秀和といえば、屋上の塔屋も印象的ですね。本物件にも帽子型の塔屋があり、また、屋上からの風景も秀逸です。季節、時間帯によって、異なる景色を楽しめそうです。

2つの最寄り駅、等々力駅・尾山台駅どちらも歩いて約7分程度です。駅周辺には商店街があり、大井町線利用で人気の二子玉川、自由が丘にも近く、渋谷駅へも約20分前後で到着できます。自然豊かな穏やかな住環境に加えて、利便性も担保された、魅力あるヴィンテージマンションです。

ペット飼育:不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    東京都世田谷区桜上水3-24-4
    3LDK: 66.83㎡

物件概要

価格

4,480万円

管理費

18,700円

修繕積立金

15,900円

所在階

1階/7階建

間取り

3LDK

専有面積

61.82㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

東京都世田谷区等々力4-18-9

アクセス

東急大井町線「等々力駅」 徒歩6分

東急大井町線「尾山台駅」 徒歩7分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和46(1971)年5月

総戸数

53戸

施工会社

松井建設株式会社

分譲会社

秀和株式会社

管理会社

レジデンス・ビルディング・マネジメント株式会社

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット飼育:不可
駐車場:無
バイク置場:無
駐輪場:空有(大人用3,600円/年、子供用2,000円/年)
エレベーター:有
オートロック:夜間のみ有

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