緑に囲まれたヴィンテージ 弦巻

販売価格7,298万円
間取り3LDK
専有面積70.44

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 9,900 円 20,080 円 3,000 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の7,298万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和54(1979)年8月
専有面積
70.44㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
2階/5階建
総戸数
119戸
施工会社
東急建設株式会社
分譲会社
東急不動産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
その他費用内訳:給湯暖房保守修繕積立金3,000円/月
敷地内駐車場:空無
エレベーター:3階に停止
住所 東京都世田谷区弦巻4-33-4
交通
東急田園都市線「桜新町駅」 徒歩12分
東急世田谷線「上町駅」 徒歩9分
東京都世田谷区弦巻4-33-4

田園都市線「桜新町駅」から歩くこと約12分、ケヤキやクヌギなどの木々に囲まれた、茶色のタイル張りの外壁が見えてきます。こちらが今回ご紹介する物件です。

桜新町駅前には、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、銀行、郵便局、万が一のときのクリニックなどの施設もひととおり揃っています。洋菓子・和菓子のお店、ベーカリー、様々なジャンルの飲食店も並び、なかにはお昼時に行列のできる人気店もあります。

駅から物件までは、きれいに区画整備された、閑静な住宅街です。途中、コンビニ、スーパーがあり、遠回りなどしなくても、自宅に到着するまでに生活用品のお買い物を済ませることもできそうです。
近隣には、プラネタリウムを併設した区立中央図書館、プロムナードせせらぎとして整備された遊歩道があり、12分ほど歩けば馬事公苑。豊かな自然と、じゅうぶんな利便性が揃う、桜新町ならではの恵まれた環境です。

本物件の敷地内には3棟がコの字型に建ち、駐車場を兼ねた広々とした中庭になっています。マンションより高く育った木々に癒されます。

室内は3LDK、バルコニーから木々を眺めることができるお部屋です。自然光を取り入れて、バルコニーの緑をそのまま楽しむのも良いですし、間接照明を効果的に利用して、明るさを調節しても良さそうです。室内に柱型がないので、家具の配置がしやすいのも特長。全体にすっきりとした印象です。

また、室内はとても静か。東側と西側にバルコニーがあり、通風も良さそう。マイナスイオンをたくさん浴びながら暮らすことができそうです。

本物件からは、ボロ市や代官屋敷で有名な、世田谷線「上町駅」も徒歩圏内。また、近くに東急バス弦巻営業所があり、2駅2路線に加えて、バスも利用することができます。暑い日など、バスで渋谷駅や目黒駅まで向かうことが出来ると、本当に助かります。

利便性と、自然に恵まれた環境、両方がかなうヴィンテージマンションです。

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    4LDK: 76.07㎡

物件概要

価格

7,298万円

管理費

9,900円

修繕積立金

20,080円

その他

3,000円

所在階

2階/5階建

間取り

3LDK

専有面積

70.44㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

東京都世田谷区弦巻4-33-4

アクセス

東急田園都市線「桜新町駅」 徒歩12分

東急世田谷線「上町駅」 徒歩9分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和54(1979)年8月

総戸数

119戸

施工会社

東急建設株式会社

分譲会社

東急不動産株式会社

管理会社

株式会社東急コミュニティー

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

その他費用内訳:給湯暖房保守修繕積立金3,000円/月
敷地内駐車場:空無
エレベーター:3階に停止

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